Решение от 19 мая 2014 года №2-1304/14

    Дело № 2-1304/14                                  «19» мая 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе
 
    председательствующего          Попова А.А.
 
    при секретаре                          Потаповой О.А.
 
    рассмотрев исковое заявление Килина В.В. к Николаевой Д.В., Комиссарову Д.Е., Малышевой Н.В., Малышеву В.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчиков
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения исковых требований, просит признать их неприобретшими права пользования на жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя требования тем, ему принадлежит указанное жилое помещение на праве собственности на основании договора купли продажи.
 
    В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые никогда в жилом помещение не вселялись, не проживали, членами семьи не являются.
 
    Факт их регистрации подтверждается адресными справками отдела УФМС России по КО в г. Междуреченске.
 
    В судебном заседании истец Килин В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Место жительство ответчиков не известно. Определением суда ответчикам был назначен адвокат в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Волженина А.А., действующая на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, истца, свидетелей, заслушав представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Факт регистрации ответчиков по адресу <адрес> подтверждается адресными справками Отдела УФМС России по КО в г. Междуреченске от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой, о зарегистрированных гражданах по адресу выданной МУП «ИРКЦ» <данные изъяты>
 
    Право собственности Килина В.В. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты>
 
    Согласно копии домовой книги ответчики значатся на регистрационном учете по адресу <адрес> (<данные изъяты>
 
    Согласно ответу МКУ «КЖВ» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не участвовали в приватизации жилого помещения по <адрес>.
 
    Согласно ответу МБУЗ ЦГБ ответчик Николаева Д.В. обращалась за медицинской помощью, указывала адрес <адрес>, ответчик Николаев (в настоящее время Комиссиров) Д.Е. обращался за медицинской помощью указывал адрес <адрес> <адрес>, Малышева Н.В. обращалась за медицинской помощью указывал адрес <адрес>, Малышев В.А. обращался за медицинской помощью указывал адрес <адрес> (<данные изъяты>).
 
    Факт непроживания ответчиков и невселения их в указанное жилое помещение подтверждается также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу пер. Болотный, <адрес> прекращено. В настоящее время по указанному адресу проживает истец, ответчики в указанном доме не проживают.
 
    Таким образом, судом установлено, что право истца нарушено ответчиками, иск подлежит удовлетворению. В связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Николаеву Д.В., Комиссарова Д.Е., Малышеву Н.В., Малышева В.А. неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> Николаеву Д.В., Комиссарова Д.Е., Малышеву Н.В., Малышева В.А..
 
    Мотивированное решение изготовлено 20.05.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Судья                                         А.А Попов
 
    Копия верна: