Решение от 14 мая 2013 года №2-1304/13

    Дело № 2-1304/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 г. г. Новосибирск
 
    Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:
 
    Председательствующего судьи- Мащенко Е.В.
 
    При секретаре - Бочаровой И.Н.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лычковской Ольги Валерьевны, Лычковского Алексея Яновича к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лычковская О.В., Лычковский А.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В заявлении истцы указали, что собственником жилого помещения – квартиры <адрес> является Лычковский А.Я. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и Свидетельства о праве на наследство по завещанию. В 2010г. с целью создания более комфортных условий проживания истцами, без соответствующего разрешения, была выполнена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтированы перегородки между помещениями № (жилая комната) и № (коридор) с увеличением площади жилой комнаты (помещение №) и уменьшения площади коридора (№), изменено месторасположение и марка кухонной электрической плиты в помещении кухни, демонтирована раковина в помещении санузла. В результате чего изменились конфигурация и площади коридора, жилой комнаты. Согласно экспертному заключению установлено, что несущие конструкции изменениям не подвергались, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцы просят их заявление удовлетворить.
 
         Истцы Лычковская О.В., Лычковский А.Я. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Третье лицо - ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области, представителя в суд не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не оспорили.
 
    Третье лицо – ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, иск не оспорили.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, учитывая, что ответчики и третьи лица, заявленные требования не оспорили, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.2011г. и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.08.2012г. истец Лычковский А.Я., 1996 г.р. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 5,6).
 
    Согласно информации Филиала ФГУП <данные изъяты> от 14.09.2012 г. установлены следующие изменения технических характеристик объекта учета: демонтированы перегородки между помещениями № (жилая комната) и № (коридор) с увеличением площади жилой комнаты (помещение №) и уменьшения площади коридора (№), изменено месторасположение и марка кухонной электрической плиты в помещении кухни, демонтирована раковина в помещении санузла (л.д.9).
 
    Общая площадь квартиры составляет – 29,1 кв.м., жилая – 14,0 кв.м., вспомогательная – 15,1.
 
    В соответствии с экспертным заключением, выполненным ФГУП <данные изъяты> от 13.11.2012 г. № выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка не противоречит положениям СП 54.13330.2011«Здания жилые многоквартирные», СНиП 21 – 01 – 97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.2645 – 10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 12).
 
    Согласно заключению ФГУЗ <данные изъяты> от 12.03.2013г. № перепланировка, выполненная истцами, не противоречит требованиям СанПин 2.1.2.2645 - 10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 19).
 
    Таким образом, суд делает вывод, что данная перепланировка не противоречит существующим нормам проживания, и исковые требования Лычковской О.В., Лычковского А.Я. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лычковской О.В., Лычковского А.Я., удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - однокомнатную квартиру <адрес> общей площадью квартиры – 29,1 кв.м., жилой площадью – 14,0 кв. м., вспомогательной – 15,1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий Е.В. Мащенко