Дата принятия: 20 августа 2014г.
Номер документа: 2-1303/2014
Дело № 2-1303/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2014 года г. Кузнецк
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Мягковой С.Н.,
при секретаре Ульяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению Батиной О.Н. к администрации рабочего поселка Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Батина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации рабочего поселка Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в администрации рабочего поселка Евлашево Кузнецкого района Пензенской области.
После её смерти открылось наследство в виде квартиры № в доме № по <адрес> и денежных вкладов с процентами и компенсационными выплатами по закрытым счетам в Кузнецком Отделении ОАО «Сбербанк» РФ. Она подала нотариусу заявление о выдаче ей, как наследнице, свидетельства о праве на наследство на имущество, открывшегося после смерти её матери ФИО1, поскольку она является наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем администрации рабочего поселка Евлашево Кузнецкого района Пензенской области ФИО2 и зарегистрированного в реестре за №.
Согласно справке администрации рабочего поселка Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменялось и не изменялось. Временно исполняющий обязанности нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказал в выдаче свидетельства, мотивируя отказ тем, что ею пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.
Данная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты>.
Общая площадь квартиры составляла 29, 7 кв.м., в том числе жилая - 21, 7 кв.м.
В последующем ею была сломана печь и за счет этого площадь квартиры изменилась. Общая площадь стала составлять 32, 1 кв.м., в том числе жилая - 26,9 кв.м. Данный факт подтверждается пояснительной запиской БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года.
Постановлением администрации рабочего поселка Евлашево Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ данной квартире был присвоен адрес: <адрес>.
При жизни её мама своей квартирой владела и распоряжалась как своей собственностью, оплачивала коммунальные платежи, налоги, только данное право не зарегистрировала в Федеральной Регистрационной службе и не получила свидетельства о регистрации такого права.
Также её право на жилой дом подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кузнецким отделением Пензенского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и ему присвоен инвентарный №
Инвентаризационная оценка квартиры составляет <данные изъяты> рублей. После смерти мамы она постоянно проживает в квартире, ходя зарегистрирована по другому адресу, заменила деревянные окна на пластиковые, произвела косметический ремонт, переклеила обои, покрасила межкомнатные двери, заменила газовую плиту, унитаз. Она полагает, что фактически приняла наследство, но только не оформила юридически, надеясь на то, что если есть завещание, значит она уже приняла наследство.
Отказ нотариуса существенно нарушает её право на получение свидетельства о праве на наследство и распоряжаться полученным имуществом как своей собственностью.
Просила признать за ней, Батиной О.Н. право собственности на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой - 26, 9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
Истица Батина О.Н. в зал судебного заседания не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Анисимова В.М., действующая в силу доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержала требования доверителя по основаниям, указанным в иске и просила признать за Батиной О.Н. право собственности на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой - 26, 9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель ответчика администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в зал судебного заседания не явился, извещены, представили заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у <данные изъяты> квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 29, 7 кв.м., жилой - 21, 7 кв.м. по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире в многоквартирном доме, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.
Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь - 32, 1 кв.м., в том числе жилую - 26, 9 кв.м. Правообладателем объекта является ФИО1 (на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года).
Пояснительной запиской Кузнецкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при текущей инвентаризации квартиры № по адресу <адрес> общеполезная и жилая площади изменились за счет перекладки печи и смены назначения помещений. Общеполезная площадь квартиры составляет - 32,1 кв.м. жилая - 26,9 кв.м.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из материалов наследственного дела № врио нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратилась Анисимова В.М., действующая от имени Батиной О.Н. по доверенности, как наследник по завещанию.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 отказал истице в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока вступления в наследство.
Наследником пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, так как заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было подано нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечение указанного срока. Документов, подтверждающих факт принятия наследником наследства после смерти наследодателя, нотариусу представлено не было.
Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследником на имущество ФИО1 по завещанию является её дочь Батина О.Н.
Родственные отношения истицы с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении, выданным Евлашевским поселковым советом Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО О.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области, в графе мать значится ФИО1.
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного секретарем администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещала квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> - Батиной О.Н.
Из справки администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что завещание от имени ФИО1, удостоверенное администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № не отменялось и не изменялось.
Таким образом, спорная квартира была предоставлена наследодателю в установленном законом порядке на праве собственности, однако в связи с пропуском срока вступления в наследство нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО1
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Представитель истца Анисимова В.М., действующая в силу доверенности, в судебном заседании пояснила, что истец осуществляла за ФИО1, а после ее смерти, в том числе в юридически значимый период (в течение 6 месяцев), вступила в фактическое владение наследственным имуществом, поскольку проживала в квартире, произвела ремонт, заменила окна.
Таким образом, судом установлено фактическое принятие Батиной О.Н. наследства после смерти ФИО1
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Батиной О.Н. в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, общей площадью 32, 1 кв.м., в том числе жилой - 26,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признание права собственности на квартиру за Батиной О.Н. не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батиной О.Н. - удовлетворить.
Признать за Батиной О.Н. право собственности на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой - 26,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
Судья:
