Решение от 01 сентября 2014 года №2-1303/2014

    Дело №2-1303/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 сентября 2014 года                      с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Храмцовой О.Н.,
 
    при секретаре Ахмеровой И.А.
 
    с участием прокурора Ботева В.Ю., истца Куренновой А.К., представителя ответчика – адвоката Буториной Е.Р. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Куренновой А.К. к Логвиненко А.С. о выселении
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Куреннова А.К. обратилась в суд с иском к Логвиненко А.С., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по АДРЕС
 
    В обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенной по АДРЕС Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с августа 2008 года, место жительства ответчика не известно.
 
    Истец Куреннова А.К. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Логвиненко А.С. о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации по месту жительства, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения». Сведений о фактическом месте жительства ответчика не установлено.
 
    На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику Логвиненко А.С. адвоката Сосновской коллегии адвокатов.
 
    Адвокат Буторина Е.Р. в судебном заседании с иском не согласилась, указала на то, что ей не известна позиция ответчика по данному спору.
 
    Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля Р.Г.С., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ботева В.Ю., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Куреннова А.К. является собственником дома общей площадью 45.5 кв.м. по АДРЕС на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДАТА (л.д.11-12).
 
    Право собственности Куренновой А.К. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДАТА. (л.д.9-10).
 
    Согласно справке администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области (л.д.13) в доме по АДРЕС зарегистрирован Логвиненко А.С.
 
    Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.Г.С., являющаяся соседкой истца, пояснила, что ответчик проживал в спорном доме ДАТА, в настоящее время в данном доме не проживает.
 
    Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, поскольку свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
 
    Таким образом, в ходе рассмотрения дела объективно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, тем не менее до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС
 
    Доказательств того, что истцом с ответчиком был заключен договор, определяющий порядок, условия и сроки их проживания в данном жилом помещении, суду не представлено, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком также не заключался.
 
    В силу п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    На основании п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать право собственности на принадлежащее ему имущество.
 
    Поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, членом семьи истца не является, какого-либо договора с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал, добровольно с регистрационного учета не снимается, то Логвиненко Алексея Сергеевича, ДАТА года рождения, следует выселить из жилого помещения по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Куренновой А.К. к Логвиненко А.С. о выселении удовлетворить.
 
    Выселить Логвиненко А.С., ДАТА года рождения, из жилого помещения по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Челябинской области.
 
    Председательствующий                     О.Н. Храмцова