Решение от 26 декабря 2013 года №2-1303/2013

    Дело № 2-1303/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <Дата> г. Партизанск
 
    Партизанский городской суд Приморского края Российской Федерации в составе:
 
    председательствующего судьи Кравчук Е.В.,
 
    с участием помощника прокурора г.Партизанка Мельниченко А.С.,
 
    при секретаре Баевой Т.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Партизанского городского округа к Лейсле Г.Г., Лейсле А.А. о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с иском о выселении к Лейсле Г.Г., Лейсле А.А., зарегистрированных по адресу: <адрес>, в связи с получением социальной выплаты и приобретением жилья взамен сносимого ветхого, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемой угольной шахте «Глубокая» ДО АД «Шахтоуправление «Авангард», указав, что Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», утверждены Правила предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.
 
    Согласно п.8 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 социальные выплаты предоставляются на основании ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики.
 
    На основании изложенного, <адрес> расположенный по адресу: <адрес> был признан не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ.
 
    В связи с вышеуказанным обстоятельством, Лейсле Г.Г., Лейсле А.А., за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечении занятости для шахтерских городов и поселков, была предоставлена социальная выплата в размере 2854 800 руб. (согласно договору №___ от <Дата>) для приобретения жилого помещения из расчета общей площади на семью из четырех человек 72 кв. метра.
 
    На указанные денежные средства, согласно договорам купли-продажи от <Дата> были приобретены в общую долевую собственность (в равных долях каждому) однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,50 кв.м., и однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 27,60 кв.м.
 
    Так же между ответчиками и администрацией Партизанского городского округа было заключено обязательство об освобождении квартиры и снятия с регистрационного учета.
 
    В настоящее время в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики проживают, и освободить дом в добровольном порядке отказываются. В связи, с чем администрация Партизанского городского округа не может приступить к работам по сносу ветхого жилого фонда.
 
    В соответствии п. п. 5,8,9,10,11 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 межбюджетные трансферты направлены на финансовое обеспечение следующих мероприятии:
 
    -снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее - ветхое жилье);
 
    - содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого и.т.д.
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации Партизанского городского округа по доверенности Иванова В.С. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Лейсле Г.Г., Лейсле А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается наличием в материалах дела почтового уведомления о вручении ответчикам <Дата> судебного извещения. Ответчики Лейсле Г.Г., Лейсле А.А. не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Учитывая мнение представителя истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» утверждены Правила, предусматривающие порядок и условия предоставления за счет федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.
 
    Пунктом 8 данного постановления предусмотрено, что содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.
 
    Пунктом 12 данного постановления предусмотрено, что орган местного самоуправления шахтерского города или поселка заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме, устанавливаемой Министерством энергетики Российской Федерации.
 
    Пункт 13 данного постановления предусматривает, что гражданин в пределах срока действия договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
 
    Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечениезанятости для шахтерских городов и поселков.
 
    В соответствии с договором от <Дата> №___ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счёт средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям, заключенному между администрацией Партизанского городского округа и Лейсле Г.Г., администрация Партизанского городского округа обязуется за счёт средств федерального бюджета предоставить семье из четырех человек: Лейсле Г.Г. (собственнику), Лейсле А.А. (сыну), ФИО-1 (дочери), ФИО-2 (внуку) социальную выплату в объёме 2854 800 рублей для приобретения нового жилого помещения, взамен сносимого ветхого, из расчета общей площади на семью 72 кв.метра; перечислить продавцу жилого помещения денежные средства, указанные в договоре купли продажи, после предоставления Лейсле Г.Г. договора, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение; свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п.п.1.2.1-1.2.2 договора от <Дата> №___ Лейсле Г.Г. обязуется в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор (договоры) купли-продажи с собственниками жилья (одним или несколькими физическими или юридическими лицами), зарегистрировать его (их) в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить свидетельство (свидетельства) о праве собственности на жилое помещение (одного или несколько) и предоставить указанные документы в Администрацию; в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ей социальной выплаты безвозмездно передать Администрации занимаемое жилое помещение по адресу:<адрес> (л.д. №___).
 
    Кроме того, в материалах дела имеется копия нотариально удостоверенного обязательства от <Дата> подписаного Лейсле Г.Г., согласно которому Лейсле Г.Г. в связи с предоставлением ей социальной выплаты на приобретение нового жилого помещения взамен сносимого ветхого, обязуется в течение трех месяцев после регистрации права на приобретение либо построенное жилье снять себя и членов своей семьи Лейсле А.А., ФИО-1, ФИО-2 с регистрационного учета по адресу:<адрес>, снести за свой счет и собственными силами жилой дом по указанному адресу и предоставить в администрацию Партизанского городского округа акт обследования, справку об исключении объектов из реестра объектов капитального строительства, составленные отделением № 17 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.№___).
 
    Согласно договору купли-продажи от <Дата>, заключённому между ФИО-3 (продавец) и Лейсле Г.Г., Лейсле А.А., ФИО-1, ФИО-1 как законным представителем ФИО-2 (покупатели), за счёт средств предоставленной социальной выплаты на основании договора от <Дата> №___ покупатели приобрели в общую долевую собственность (1/4 доля в праве каждому) однокомнатную квартиру общей площадью 32,50 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>; квартира оценена сторонами в 1427400 рублей (л.д.№___). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю <Дата> и покупателями получены свидетельства о государственной регистрации права: Лейсле Г.Г. №___, Лейсле А.А. №___, ФИО-1 №___, ФИО-2 №___ (л.д.№___).
 
    Согласно договору купли-продажи от <Дата>, заключённому между ФИО-4 (продавец) и Лейсле Г.Г., Лейсле А.А., ФИО-1, ФИО-1 как законным представителем ФИО-2 (покупатели), за счёт средств предоставленной социальной выплаты на основании договора от <Дата> №___ покупатели приобрели в общую долевую собственность (1/4 доля в праве каждому) однокомнатную квартиру общей площадью 27,60 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>; квартира оценена сторонами в 1427400 рублей (л.д.№___). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю <Дата> и покупателями получены свидетельства о государственной регистрации права: Лейсле Г.Г. №___, Лейсле А.А. №___, ФИО-1 №___, ФИО-2 №___ (л.д.№___).
 
    Таким образом, во исполнение Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 (ред. от 27.01.2009) «Опорядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», администрация Партизанского городского округа предоставила семье ответчика социальную выплату для приобретения жилого помещения взамен ставшего непригодным по критериям безопасности, ответчики, в свою очередь, взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по данному жилому помещению вместе с членами своей семьи. На указанную социальную выплату ответчики приобрели: в общую долевую собственность (1/4 доля в праве каждому) однокомнатную квартиру расположенную по адресу:<адрес>, и в общую долевую собственность (1/4 доля в праве каждому) однокомнатную квартиру расположенную по адресу:<адрес>.
 
    В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 (ред. от 27.01.2009) «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
 
    Право собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, прекращено в силу закона.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата>, ФИО-1 и ФИО-2 выписаны из квартиры по адресу:<адрес>. Лейсле Г.Г. и Лейсле А.А. прописаны по данному адресу <Дата>, сведения о выписке Лейсле Г.Г. и Лейсле А.А. отсутствуют.
 
    Таким образом, администрация Партизанского городского округа исполнила свои обязательства по договору от <Дата> №___ в полном объеме.
 
    Ответчики до настоящего времени взятые на себя обязательства не выполнили, продолжают быть зарегистрированными и проживают по месту жительства в спорной квартире. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению, а ответчики подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствии с подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 200 рублей.
 
    Поскольку положениями главы 7 ГПК РФ не предусмотрена солидарная ответственность по возмещению судебных расходов, суд полагает необходимым взыскать в доход бюджета Партизанского городского округа Приморского края государственную пошлину по 100 рублей с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199, 233-244 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Администрации Партизанского городского округа к Лейсле Г.Г., Лейсле А.А. о выселении удовлетворить.
 
    Выселить Лейсле Г.Г., Лейсле А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Лейсле Г.Г., Лейсле А.А. в доход бюджета Партизанского городского округа Приморского края государственную пошлину по 100 рублей 00 копеек с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в Партизанский городской суд Приморского края (суд, принявший заочное решение) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Приморского краевого суда через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено <Дата>.
 
Судья Е.В. Кравчук