Решение от 04 июня 2013 года №2-1302/2013

№ 2-1302/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июня 2013 года                                    г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Гареевой И.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной Л.Р. к администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Нигматуллина Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ей принадлежит квартира № в доме № по <адрес>, в которой она произвела перепланировку без согласования с соответствующими службами, а именно: заделан дверной проем между кухней и коридором, устроен дверной проем в перегородке между кухней и жилой комнатой. В связи с тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец Нигматуллина Л.Р., извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась. в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального района <адрес>, Ахметзянов А.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражал на удовлетворение иска.
 
    Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим                                   образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение.
 
    Представитель ООО «Ж», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заключение технического совета.
 
    Представитель Управление Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Нигматуллиной Л.Р. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что истцу принадлежит квартира № в доме № по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ею произведена следующая перепланировка:заделка дверного проема между кухней и коридором, устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного заключения ООО «Ж», положительного заключения ОАО «Г» и отзыва администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>.
 
    В материалах дела имеется письменное заключение технического совета ООО «Ж» от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно, так как прочность и устойчивость несущих конструкций здания не была затронута.
 
    Администрация городского поселения <адрес> возражений по поводу сохранения квартиры в перепланированном состоянии суду не представила.
 
    Филиал ОАО «Г» «Т» представило письмо от ДД.ММ.ГГГГ о том, что перепланировка квартиры произведена без изменений в системе газоснабжения.
 
    Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона и квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Нигматуллиной Л.Р. к администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить перепланировку в квартире № дома № по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья             Р.А. Шарафутдинова