Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1302/2013
Дело № 2-1302/2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград «22» апреля 2013 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ткачева А.И.,
при секретаре Соголаевой Т.Н.,
с участием:
старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда Федяниной О.А.,
истца Воронина В.В.,
представителя истца – адвоката Степанова А.Ю.,
представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании «22» апреля 2013 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Воронина <данные изъяты> к Жога <данные изъяты>, Коновалову <данные изъяты> о выселении и запрете сдачи в наем жилого помещения без согласования с сособственником,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 15/28 долей двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что соответствует жилой комнате размером 15,3 кв. м. Ответчик Жога И.А. является собственником 13/28 долей спорной квартиры, что соответствует жилой комнате размером 12,6 кв. м., без согласования с ним вселила в нее квартиранта Коновалова А.И., который пользуется местами общего пользования, устраивает скандалы, мусорит, за собой не убирает и не моет, бросался на него с топором.
Поэтому считает, что действиями ответчика Жога И.А. нарушаются его права собственника и просит выселить Коновалова А.И. из <адрес> <адрес>, запретить ответчику Жога И.А. сдавать в наем комнату № в спорной квартире без согласования договора аренды с Ворониным В.В.
В судебном заседании истец Воронин В.В. и его представитель Степанов А.Ю. заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснили изложенные выше обстоятельства.
Ответчик Жога И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представила.
Ответчик Коновалов А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено следующее.
Истец является собственником 15/28 долей в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Кроме него собственником квартиры является ответчик Жога И.А., которой принадлежит 13/28 долей квартиры.
Указанные обстоятельства следуют из пояснений истца, подтверждаются справкой МУП «<данные изъяты>» Тракторозаводское отделение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Кроме того установлено, что ответчик Жога И.А. распорядилась принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, без согласования с другим собственником сдала в аренду комнату № в спорной квартире ответчику Коновалову А.И., что препятствует истцу пользоваться общей собственностью.
Указанные обстоятельства следуют из пояснений истца, ответчиками не оспорены, и потому признаются судом устанволенными.
При таких обстоятельствах суд находит, что истцу, как собственнику 15/28 долей в спорной квартире, следует устранить препятствия в пользовании собственностью и возложить на ответчика Жога И.А. обязанность не сдавать в аренду жилье без согласования с другим собственником указанного имущества.
Поскольку ответчик Коновалов А.И. препятствует собственнику жилого помещения Воронину В.В. осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, то суд приходит к выводу о том, что ответчик Коновалов А.И. обязан освободить жилое помещение. Следовательно, исковые требования о выселении ответчика Коновалова А.И. из <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования Воронина В.В. удовлетворены, а им понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д.4), то указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 237, 244 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Воронина <данные изъяты> удовлетворить.
Обязать Жога <данные изъяты> не сдавать в аренду 13/28 долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без согласования с другим собственником указанного жилого помещения.
Выселить Коновалова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Жога <данные изъяты>, Коновалова <данные изъяты> в пользу Воронина <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 (сто) рублей 00 копеек с каждого.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И.Ткачев
