Дата принятия: 19 ноября 2013г.
Номер документа: 2-1302/2013
К делу № 2-1302/2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Курганинск 19 ноября 2013 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,
секретаря Исиченко О.В.,
истицы - Соловьевой В.Н., ее представителя - адвоката Пастухова М.М.,
ответчика - Беляевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Соловьевой В.Н. к Беляеву А.Н., Беляевой В.А. о признании действительным договора купли - продажи и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании действительным договора купли - продажи жилого помещения - жилого дома в <адрес> и признании права собственности на указанный объект недвижимости.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить, пояснив, что 5.03.1997 года у ответчиков приобрела истица жилое помещение, передала за него денежные средства и переехала туда жить, проживает в доме по настоящее время более 15 лет, оплачивает все налоги за него, ремонтирует, оформить сделку в регистрационной службе Беляев не желает, поскольку болеет.
Ответчик Беляева В.А. в судебном заседании заявила о признании исковых требований истца, пояснив, что действительно с мужем продала жилой дом истице, получила за него денежные средства, муж более и никуда ездить не желает для оформления документов, представила письменное заявление о признании исковых требований /л.д.24/.
Ответчик Беляев А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление и рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.25/.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 162, ч. 2, 3 ГК РФ если сделка, требующая нотариального удостоверения, государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать ее действительной и вынести решение о регистрации сделки.
В силу положений ч. 3 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, освобождает последнего от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.
При вынесении решения по делу, судом учитывается признание иском ответчиком, данное признание не противоречит закону, отвечает интересам сторон и не нарушает законных прав и интересов других лиц, к материалам дела приобщены письменные тексты признания ответчиком исковых требований истца.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 165, 218 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиками - Беляевой В.А., Беляевым А.Н. и удовлетворить заявленные исковые требования истицы - Соловьевой В.Н..
Признать действительным договор купли-продажи жилого помещения от 5 марта 1997 года, заключенный между продавцами - Беляевым А.Н., Беляевой В.А. и покупателем - Соловьевой В.Н. и признать за Соловьевой В.Н. право собственности на жилое помещение по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, строение - литер А, общей площадью 24, 6 кв.м.
Прекратить право собственности Беляева А.Н. на жилое помещение по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, х<адрес>, строение - литер А, общей площадью 24, 6 кв.м.
Копию решения в течение пяти дней направить ответчику Беляеву А.Н.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганинский районный суд в течение 30 дней.
Председательствующий / подпись/.
