Решение от 16 апреля 2014 года №2-130/2014год

    Дело № 2-130/2014 год
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                       Именем Российской Федерации
 
    г. Могоча                                                                                16 апреля 2014 года
 
    Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Олефировой М.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Рафиковой Д.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко А.Г. к Сластному М.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета
 
установил:
 
    Дмитриенко А.Г. обратилась в Могочинский районный суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 37 кв.м. Сластной М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегестрирован по адресу <адрес>. После продажи дома он в десятидневный срок должен был выписаться, но не выписался. Прежние жильцы не знают его местонахождения. В данной время желает продать дом, но из-за прописки Сластного М.А. сделать этого не может. Просит аннулировать регистрацию по месту прописки Сластного М.А. по адресу:<адрес>
 
    В судебном заседании истец Дмитриенко А.Г. исковые требования уточнила, просила признать Сластного М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Уточненные исковые требования истица поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Сластной М.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его фактического проживания не известно.
 
    Представитель Администрации МР «Могочинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Заслушав объяснения истца Дмитриенко А.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 288 - 290 ГК РФ в частном жилищном фонде владеют, пользуются и распоряжаются жилищным фондом (жилыми помещениями) сами собственники.
 
              В ч. 1 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
            Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
              В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Дмитриенко А.Г.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2010г. (л.д. 4), техническим паспортом на квартиру (л.д.5-10).
 
    Согласно п.4 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Шевелевой М.С. и Дмитриенко А.Г., Шевелева М.С, Сластной М.А., Березовский Д.В. обязаны сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> и освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней с момента регистрации договора мены.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Сластной М.А. зарегистрирован по адресу<адрес>, до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся (сведения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Забайкальскому краю).
 
    Согласно Распоряжению № совета городского поселения «Могочинское» «Об увековечивании памяти сотрудников РОВД Могочинского района, погибших при исполнении служебных обязанностей ДД.ММ.ГГГГ г.» улица Ключевская в г.Могоча переименована в улицу имени Виктора Малова.
 
    Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель Богацкая Н.Н. суду пояснила, что Сластной М.А. в квартире истицы не проживает.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истице. Ответчик членом семьи истицы не является, не несет бремя содержания квартиры.
 
    Согласно ст.7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с ч.3 4ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения. Таким образом, если гражданин не пользуется жильем свыше шести месяцев без уважительных причин, такие его действия представляют собой не что иное, как злоупотребление своими правами.
 
    При данных обстоятельствах исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Дмитриенко А,Г, удовлетворить в полном объеме.
 
         Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности Дмитриенко А.Г..
 
    Решение суда является основанием для снятия Сластного М.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Могочинский районный суд г.Читы в течение одного месяца.
 
    Судья                                                                                       М.А.Олефирова
 
    а