Решение от 20 января 2014 года №2-130/2014

    Дело № 2-130/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 января 2014 года АДРЕС
 
    Миасский городской суд АДРЕС в составе:
 
    председательствующего судьи Гонибесова Д.А.
 
    при секретаре Евдокимовой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Владимира Петровича к Администрации Миасского городского округа, Сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «Черновской», о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мельников В.П. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, СХПК «Черновской» о признании права собственности, в обоснование которого с учетом измененных исковых требований указал, что с 1989 года проживает по адресу: АДРЕС добросовестно несет расходы по оплате коммунальных услуг и бремя содержания данного имущества. Какие-либо права на занимаемое им жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Полагает, что в силу п.1 ст. 234 ГПК РФ имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.
 
    Просит признать за собой право собственности на ... долю в праве на жилой дом общей площадью ... кв.м, рассоложенный по адресу: АДРЕС.
 
    В судебном заседании истец Мельников В.П., его представитель Мельникова Т.В. настаивали на удовлетворении исковых требований, суду пояснили аналогично доводам, изложенным в иске.
 
    Третьи лица Мельников С.В., Мельников А.В., Вавулина О.В., Перминова Н.В., представитель третьего лица ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не известны.
 
    Представители ответчиков Администрации Миасского городского округа, СХПК «Черновской» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что жилой дом по АДРЕС был построен СХПК «Черновской» и в 1987 заселен работниками хозяйства. Мельникову В.П. было предоставлено жилье как механизатору. С 1987 года и до настоящего времени истец проживал и проживает в данном жилом помещении (л.д. 43).
 
    Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля ФИО10
 
    Как следует из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС данный объект является жилым домом площадью ... кв.м (л.д. 62-72).
 
    На основании решения Миасского городского суда от ДАТА ... долю в праве на указанный жилой дом по адресу: АДРЕС признано за Вавулиной О.В. (л.д. 61). Указанное право за Вавулиной О.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сведений о регистрации права в отношении иной ... доли в праве на указанный жилой дом не имеется (л.д. 41, 42)
 
    Судом из материалов дела объяснений истца и показаний свидетеля установлено, что указанным жилым помещением, расположенным в доме по АДРЕС В.П. с 1987 года добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным в течение более пятнадцати лет
 
    При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Мельниковым Владимиром Петровичем ДАТА года рождения, право собственности на ... долю в праве на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.
 
    Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Мельниковым Владимиром Петровичем ДАТА года рождения, право собственности на ... долю в праве на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий