Решение от 29 января 2014 года №2-130/2014

    Дело № 2-130/2014                            
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 января 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи                  Ламонова А.В.
 
    при секретаре                      Порядиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Медведева В.П. к Крюковой М.И. о признании права собственности на земельный участок и на расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Медведев В.П. обратился в Усманский районный суд с исковым заявлением к Крюковой М.И. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
 
        Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Медведев В.П. приобрел в собственность у Крюковой М.И. вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками. Государственную регистрацию договора своевременно они не произвели. Управлением Росреестра по Липецкой области истцу отказано в регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также требуется их личное присутствие при регистрации. Однако, Крюкова М.И. переехала, ее новое место жительства истцу неизвестно.
 
    Данные обстоятельства препятствуют Медведеву В.П. зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке в учреждении, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Определением Усманского районного суда от 30 декабря 2013 года к участию в деле в качестве представителя ответчика Крюковой М.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Сорокин М.В..
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Медведева С.А. и по устному ходатайству Костерев А.Н. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Крюковой М.И. по ордеру на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Сорокин М.В. пояснил, что у истца имеются все законные основания для признания за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенное на нем домовладение.
 
    Истец Медведев В.П., ответчик Крюкова М.И. и представитель третьего лица администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
 
    От представителя третьего лица администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и с указанием на то, что он не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.
 
    Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Медведева В.П., ответчика Крюковой М.И. и представителя третьего лица администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области.
 
        Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Из представленных в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от этого же числа усматривается, что Медведев В.П. приобрел у Крюковой М.И. за <данные изъяты> рублей принадлежащий последней земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. В этот же день во исполнение договора купли-продажи Медведев В.П. передал Крюковой М.И. вышеуказанную денежную сумму. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует.
 
         Постановлением главы администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области вышеуказанному домовладению был присвоен порядковый номер <адрес>
 
        Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.В.В. и С.Э.П. подтвердили факт заключения договора купли-продажи между Медведевым В.П. и Крюковой М.И. и уточнили, что после продажи земельного участка и жилого дома Крюкова М.И. переехала, ее новое место жительства им неизвестно.
 
    В соответствии с извлечением из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, архивными выписками от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположено домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, собственником которого указана Крюкова М.И..
 
        Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному адресу расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого также указана Крюкова М.И..
 
        Таким образом, учитывая, что обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами были исполнены, у суда имеются основания признать за Медведевым В.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Медведева В.П. к Крюковой М.И. удовлетворить.
 
        Признать за Медведевым В.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий             А.В. Ламонов