Решение от 31 мая 2013 года №2-130/2013г.

    Дело № 2-130/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кизляр, РД                              31 мая 2013 года
 
    Кизлярский городской суд РД в составе:
 
    председательствующего судьи Омарова Р.О.,
 
    участием представителя истца – адвоката ККА № 1 ФИО2,
 
    действующего на основании доверенности 05 АА № 0633824 от 04 мая 2012 года,
 
    ответчика ФИО2,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 об определении границ земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении границ земельного участка в обосновании своих требований указав, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из решения Исполкома Кизлярского городского Совета народных депутатов от 12.12.1977 г. за № 317 и Свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, выданное в Кизлярском горкомземе от 29.12.1992 г., Свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2010 г. Границы земельного участка не менялись с 1977 года и имеют четко обозначенную границу согласно правоустанавливающим документам. Он неоднократно обращался к ФИО2 о том, что ограждение, разделяющее их земельные участки, постарело и падает натянутая металлическая сетка, и что нужно её выпрямить согласно правоустанавливающим документам, но он отказался и учинил с ним спор и далее скандал. Он всячески его убеждал, что нужно протянуть сетку ровно по прямой, так как имеет зигзагообразную в одном месте, выпуклую форму. В феврале 2013 года он обратился к специалистам о проведении инженерно – измерительных работ, согласно выполненных работ и ситуационного плана, имеет выпуклую форму. Межевая граница между их участками имеет размер 21 м. 40 см., по факту – 24 м., она имеет дугообразную выпуклость в сторону его участка. На данный момент межа между земельными участками нарушена, восстановить межу на прежнем месте ответчик препятствует. Просит суд определить границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО2 и принадлежащему ФИО2 по адресу: <адрес> согласно правоустанавливающим документам; взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы: госпошлину в размере 200 рублей и услуги представителя в размере 10 000 рублей.
 
    Допрошенный в судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.
 
    Допрошенный в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ФИО2 не признал и суду показал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее собственником данного домовладения являлась ФИО2. ФИО2 говорила ему, что ФИО2 захватили территорию её земельного участка по факту, что должно быть отражено в старом техническом паспорте. Они, захватили часть земельного участка еще при ФИО2, установив забор. Просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать в полном объеме.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показал, что в связи с проведенными замерами с выездом на место земельных участков ФИО2 и ФИО2, были замерены межевые границы и установлено, что имеют место расхождения, то есть у обеих сторон имеется захват земельных участков, а именно: от ФИО2 в сторону земельного участка ФИО2 имеется захват по фасаду 13 см, от ФИО2 в сторону земельного участка ФИО2 в средней части имеется захват 65 см. Пристройка кухни ФИО2 не выходит за пределы своего участка. Расстояние от кухни до границы земельного участка ФИО2 составляет 10 см.
 
        Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО2 об определении границ земельного участка, подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из Свидетельства на право владения, пожизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 29 декабря 1992 г. Кизлярским горкомземом, усматривается, что ФИО2 согласно решению от 18 ноября 1992 г. за № 374 Кизлярского горисполкома Совета народных депутатов, выдан жилой дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: <адрес>, размерами 678,2 кв. м.
 
    Согласно Выписки из решения исполкома Кизлярского городского Совета народных депутатов № 317 от 12 декабря 1977 г., отменено решение исполкома Кизлярского городского Совета депутатов трудящихся от 5 апреля 1961 г., расторгнут договор застройки с ФИО2 о выделении земельного участка по <адрес>, площадью 600 кв. м. в связи со смертью; отведен земельный участок ФИО2, работающему в Кизлярских городских сетях эл. монтером, по <адрес>, площадью 600 кв. м. под строительство дома жилой площадью 42 кв. м.
 
    Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 14 октября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, видно, что на основании Свидетельства на право владения пожизненного наследуемого владения на землю № РДГ-43 317 – В от 29.12.1992 г., ФИО2 на праве собственности выдан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 672,7 кв. м., кадастровый номер 05:43:00 00 315:30.
 
    Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 14 октября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, видно, что на основании Свидетельства на право владения пожизненного наследуемого владения на землю № РДГ-43 317 – В от 29.12.1992 г., ФИО2 на праве собственности выдан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 107,5 кв. м., кадастровый номер 05-05-14/015/2010-041.
 
    Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 12 декабря 1997 г., отдел коммунального хозяйства исполкома Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома Кизлярского городского Совета депутатов трудящихся предоставляет ФИО2 на право бессрочного пользования земельный участок по<адрес>, имеющих по фасаду 29,90 м., по задней меже 30,00 м., по правой меже 21,00 м., по левой меже 24,35 м., общей площадью 600 кв. м., для возведения жилого полутораэтажного кирпичного дома, состоящего из 3-х комнат, размером 42 кв. м.
 
    Из Свидетельства на право владения, пожизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 29 декабря 1992 г. Кизлярским горкомземом, усматривается, что ФИО2 согласно решению от 18 ноября 1992 г. за № 374 Кизлярского горисполкома Совета народных депутатов, выдан жилой дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: <адрес>, размерами 739,6 кв. м.
 
    Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 15 июня 1963 г., отдел коммунального хозяйства исполкома Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома Кизлярского городского Совета депутатов трудящихся предоставляет ФИО2 на право бессрочного пользования земельный участок по<адрес>, имеющих по фасаду 20 м., по задней меже 10 м., по правой меже 40 м., по левой меже 40 м., общей площадью 600 кв. м., для возведения жилого каркасно – камышитового дома, состоящего из 2-х комнат, размером 25 кв. м.
 
    Согласно договора купли – продажи земельного участка с жилым домом 05 РД 400048 от 12 января 2009 года, ФИО2 от имени ФИО2 продала ФИО2 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 657,4 кв. м. и жилой дом общей площадью 28,70 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> за 500 000 рублей.
 
    Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 14 октября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, видно, что на основании Свидетельства на право владения пожизненного наследуемого владения на землю № РДГ-43 317 – В от 29.12.1992 г., ФИО2 на праве собственности выдан земельный участок, площадью 672,7 кв. м., кадастровый номер 05:43:00 00 315:30.
 
    Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 09 февраля 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, видно, что на основании договора купли – продажи от 12.01.2009 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 657,4 кв. м., кадастровый номер 05:43:00 00 315:33.
 
    Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 09 февраля 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, видно, что на основании договора купли – продажи от 12.01.2009 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28,7 кв. м., кадастровый номер 05-05-14/008-698.
 
    Из ситуационной схемы границы между земельными участками по <адрес> № 34 и № 36 от 27 мая 2013 года, составленными кадастровым инженером ФИО2 и начальником отдела по муниципальному земельному и градостроительному контролю ФИО2 усматривается, что со стороны земельного участка по <адрес> имеется захват по фасаду 13 см, со стороны земельного участка по <адрес> имеется захват в средней части 65 см.
 
    Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно ч. 4 п. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо установить межевую границу ФИО2 согласно землеустроительного дела по межеванию земельного участка с кадастровым номером 05:43:00 00 315:30, расположенном по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка 15 февраля 2008 года были согласованы между смежными землепользователями ФИО2 и ФИО2 и зарегистрированы в Кизлярском городском отделе Управления Росреестра по РД, с площадью 672,7 кв.м., то есть установить межевую границу согласно правоустанавливающим документам. Установить межевую границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> согласно координат, определенных и установленных межеванием данных земельных участков.
 
    Подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов. В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы по делу. Согласно квитанции от 25.02.2013 года истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
    Требования истца в части возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежат частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом понесены расходы на оплату услуг адвоката в сумме 10 000 рублей (квитанция № 17 от 20.02.2013 года). Учитывая принцип разумности, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО2 в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО2 об определении границ земельного участка – удовлетворить частично.
 
    Установить межевые границы между земельными участками ФИО2 и ФИО2 на основании землеустроительных дел по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 05:43:00 00 315:30 и Жуковского, д. 36 05:43:00 00 315:0033, согласно ситуационной схемы между земельными участками по <адрес> № 34 и № 36 от 27 мая 2013 года, составленными кадастровым инженером ФИО2 и начальником отдела по муниципальному земельному и градостроительному контролю ФИО2 установить: по боковой межевой границе отступить 65 см в сторону земельного участка, расположенного по <адрес>, а также 13 см отступить в сторону от земельного участка по <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг адвоката в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей и на уплату государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, а всего 5 200 (пять тысяч двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Судья:              Р.О. Омаров