Решение от 15 сентября 2014 года №2-1301/2014

Дело № 2-1301/2014
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Суворова Д.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Дьяченко Т.Г.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Каурмачева С.Ф. – Аванесова А.И., действующего на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Предгорного районного суда ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Каурмачев Ф.Ф. к администрации Суворовского сельского совета Предгорного муниципального района Ставропольского края о признании имущества наследственным, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
 
    установил:
 
    Каурмачев С.Ф. обратился в Предгорный районный суд с исковым заявлением к администрации Суворовского сельского совета Предгорного муниципального района Ставропольского края о признании имущества наследственным, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ его отец - Каурмачев Ф.Ф. умер. Факт смерти подтвержден свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес>.
 
    Для оформления своих наследственных прав в установленный законом срок, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и представил имеющиеся у него документы на перечисленное недвижимое имущество: жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный в ст. Суворовская, <адрес>, принадлежащий на основании выписки из похозяйственной книги администрации Муниципального образования Суворовского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № № архивной выписки из похозяйственного учета ДД.ММ.ГГГГ № № справки Суворовского отдела ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ № № (инвентарная стоимость <данные изъяты> рублей); земельный участок - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Муниципального образования Суворовского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № №, архивной выписки из похозяйственного учета ДД.ММ.ГГГГ № на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Согласно кадастрового паспорта кадастровая стоимость земельного участка составляет - <данные изъяты> рублей.
 
    В установленный законом срок истец обратился к нотариусу нотариальной палаты<адрес> нотариального округа В.В. Серик, о чем ему была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что он является наследником по закону.
 
    После предоставления нотариусу истребованных им документов им был получен ответ о том, что ему не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное движимое имущество. В своем отказе нотариус указал, что: представленная выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес> № <данные изъяты> выданная гражданину Каурмачеву Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Суворовского, сельсовета <адрес> Ставропольского края за № 46, не является надлежащим правоустанавливающим документом на жилой дом и земельный участок и на основании данного документа не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. Фактически в связи с представленными им документами по жилому дому и земельному участку отец истца являлся добросовестным собственником, что подтверждается наличием домовой книги с пропиской и штампом администрации ст. Суворовской от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выпиской из похозяйственного учета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того в кадастровом паспорте земельного участка выданного ДД.ММ.ГГГГ указано, что правообладателем земельного участка площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, находящийся по адресу:<адрес>, является Каурмачев Ф.Ф.
 
    С момента открытия наследства истец пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии. Все предусмотренные законодательством платежи и налоги оплачены, неисполненных обязательств нет.
 
    Его отец Каурмачев Ф.Ф. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, иной возможности оформить наследство и получить правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу.<адрес>, не представляется возможным и потому он вынужден обратиться в суд.
 
    Обратившись в суд, истец просит признать после смерти ДД.ММ.ГГГГ Каурмачева Ф.Ф. наследственным имущество: жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>;
 
    - включить, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Каурмачева Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; земельный участок - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>;
 
    - признать в порядке наследования право собственности, за Каурмачевым С.Ф. наследником по закону Каурмачева Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ на: жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, ст. Суворовская, <адрес>; земельный участок - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Истец Каурмачев С.Ф. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель истца Аванесов А.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Будучи извещенным надлежащим образом, представитель ответчика администрации Суворовского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился.
 
    Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа В.В. Серик В.В. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учетом мнения истца, ответчика, третьего лица и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков администрации <адрес>, администрации Суворовского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явилась, третьего лица нотариуса Серик В.В.
 
    Выслушав истца, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.
 
    В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.
 
    Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства ( ст. 1112 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как установлено в судебном заседании, Каурмачев Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии № Каурмачев С.Ф. приходится сыном Каурмачеву Ф.Ф. /л.д. 15/.
 
    Для оформления своих наследственных прав в установленный законом срок, Каурмачев С.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    Из справки нотариуса Серик В.В. от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что наследником по закону является Каурмачев С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.17/.
 
    Свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждают принятие Каурмачевым С.Ф. части наследства, состоящее из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № №; <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № №; имущественного права требования выплат всех видов компенсаций по закрытым счетам №№ № /л.д. 81-83/.
 
    В судебном заседании установлено, что наследодатель Каурмачев Ф.Ф. владел земельным участком <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, о чём свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 21/.
 
    Кроме того факт владения Каурмачевым Ф.Ф. земельным участком подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 27/.
 
    Тот факт, что Каурмачеву С.Ф. принадлежал жилой дом площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный в ст. <адрес>, подтверждается справкой Суворовского отдела Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризации», в которой указан собственником жилого дома площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного в ст. <адрес>, Каурмачев Ф.Ф. /л.д. 24/.
 
    Согласно архивной выписке из похозяйственного учета № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного в ст. <адрес>, являлся Каурмачев Ф.Ф. /л.д.26/.
 
    Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он расположен по адресу:<адрес>, и имеет площадь – <данные изъяты> кв.м.
 
    Как следует из выписки похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен в собственность Каурмачеву Ф.Ф. /л.д. 25/.
 
    Вместе с тем, в судебном разбирательстве установлено, что возведено спорное домовладение умершим Каурмачевым Ф.Ф. без соответствующего разрешения на строительство, акт ввода в его эксплуатацию, суду не представлен. То есть домовладение площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенное в ст. <адрес>, является самовольным.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный без получения на это необходимых разрешений.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как видно из заключения ООО «Гражданпроект» <адрес> по техническому обследованию жилого дома по адресу: <адрес>, жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, в ст. Ессентукской, пригоден к эксплуатации по функциональному назначению, угрозы жизни и здоровью людей нет /л.д.117-123/.
 
    Спорное домовладение возведено умершим Каурмачевым Ф.Ф. на принадлежащем ему земельном участке.
 
    Из заявления Леонова А.С. проживающего по адресу: ст. Суворовская, <адрес>, следует, что его дом находится по соседству с домом Каурмачевых по <адрес>, претензий о том, что дом Каурмачевых находится на меже его земельного участка, он не имеет /л.д. 116/.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу:<адрес>, а также земельный участок <данные изъяты> кв. метров, могут быть включены в наследственную массу умершего Каурмачева Ф.Ф.
 
    В судебном заседании установлено, что в установленный законом шестимесячный срок Каурмачев С.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял часть наследства.
 
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Исследовав совокупность представленных доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Каурмачев Ф.Ф. к администрации Суворовского сельского совета Предгорного муниципального района Ставропольского края о признании имущества наследственным, включении его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; и земельный участок - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. наследственным имуществом Каурмачев Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Включить жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, ст. Суворовская, <адрес>; и земельный участок - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу:<адрес>, в наследственную массу умершего Каурмачев Ф.Ф..
 
    Признать за Каурмачев Ф.Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>; и земельный участок - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № № расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Д.Д. Суворов