Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-1301/14
Дело № 2- 1301/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2014 года город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Кальной Е.Г.,
при секретаре Махутдиновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., к Ставцева Е.Н., Ставцев Г.А., Щеглов А.Н., Ставцев Н.Г., Щеглова А.А., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, и встречному иску Ставцева Е.Н. к Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д.,с учетом уточнений обратились в суд к Ставцева Е.Н., Ставцев Г.А., выступающему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ставцев Н.Г., Щеглов А.Н., выступающему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Щеглова А.А., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указали, решением Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) истцы были вселены в муниципальную квартиру по адресу: (адрес обезличен). В настоящее время на указанной площади значатся зарегистрированными: Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова (Щеглова) Д.А., Евсикова К.Д. (дата обезличена).р., Щеглов А.Н., несовершеннолетняя Щеглова А.А., (дата обезличена) года рождения, наниматель - Ставцева Е.Н., ее муж - Ставцев Г.А., несовершеннолетний Ставцев Н.Г., (дата обезличена) года рождения. В настоящее время между семьей истцов и семьей нанимателя имеются разногласия по поводу оплаты жилья и коммунальных услуг. Поскольку они желают самостоятельно исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, просили заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) Волкова Л.А. на состав семьи четыре человека (она, Щеглов И.А., Евсикова Д.А., несовершеннолетний Евсикова К.Д.) отдельно с Ставцева Е.Н.
Определением суда МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
Ставцева Е.Н. обратилась со встречным иском к Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. Просила обязать заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг отдельно с Ставцева Е.Н. на состав семьи три человека (она, Ставцев Г.А., несоверешннолетний Ставцев Н.Г.), исходя из общей площади жилого помещения.
В судебном заседании истец Волкова Л.А. уточненные исковые требования поддержала. Не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.
Ставцев Г.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, а также встречных исковых требований.
Щеглов И.А., Евсикова Д.А., Ставцева Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представители ООО «Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Щеглов А.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Щеглова А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» по доверенности в судебном засдании полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушавстороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ч.2 ст.69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ст.69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) исполнителем коммунальных услуг.
На основании Постановления МО «Город Орел» № 175/1 от 23.01.2009 г. МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» уполномочено выступать наймодателем от имени собственника муниципального жилого фонда г. Орла. Пунктом 5 Постановления предусмотрено, что источник дохода бюджета г.Орла – плата за наем закреплена за главным администратором – МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла».
Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) на (адрес обезличен), наниматьелем квартиры является Ставцева Е.Н., в квартире также зарегистрированы: Ставцев Г.А., Щеглов А.Н., Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., Ставцев Н.Г., Щеглова А.А., Евсикова К.Д. (л.д.14)
Согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена) по адресу: (адрес обезличен), проживают и зарегистрированы Ставцев Г.А., Щеглов А.Н., Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., Ставцев Н.Г., Щеглова А.А., Евсикова К.Д. (л.д.15)
Поскольку по настоящему делу установлено, что по жилому дому (адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) управляющей организацией является ООО «Перспектива», которое оформляет квитанции на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, а квитанции по оплате услуг по водоснабжению формирует МПП ВКХ «Орелводоканал», суд приходит к выводу, что требования к ООО «Перспектива» являются правомерными.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов по первоначальному и истцов по встречному иску о заключении отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных платежей подлежат удовлетворению с возложением указанных обязанностей на управляющую организацию – ООО «Перспектива», за найм жилого помещения - МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла», за услуги по водоснабжению - МПП ВКХ «Орелводоканал».
При этом суд учитывает, что поскольку общая площадь (адрес обезличен) в (адрес обезличен) составляет (информация скрыта) кв.м., то на Волкова Л.А. на состав 4 человека: Щеглов И.А., Евсикова (Щеглова) Д.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Евсикова К.Д., Волкова Л.А. приходится 14,8 кв.м., на Ставцева Е.Н. на состав семьи 3 человека: Ставцева Е.Н., Ставцев Г.А. приходится (информация скрыта) кв.м., на Щеглов А.Н. на состав семьи 2 человека он, несовершеннолетняя Щеглова А.А. приходится (информация скрыта) кв.м.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., к Ставцева Е.Н., Ставцев Г.А., Щеглов А.Н., Ставцев Н.Г., Щеглова А.А., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла и встречные исковые требования Ставцева Е.Н. к Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Обязать ООО «Перспектива», МПП ВКХ «Орелводоканал», МКУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), отдельно с Волкова Л.А. на состав 4 человека: она, Щеглов И.А., Евсикова Д.А., несовершеннолетний К.Д., исходя из общей площади жилого помещения (информация скрыта) кв.м., отдельно с Ставцева Е.Н. на состав семьи 3 человека: она, Ставцев Г.А., Ставцев Н.Г., исходя из общей площади жилого помещения (информация скрыта) кв.м., и отдельно с Щеглов А.Н. на состав семьи два человека: он, несовершеннолетняя Щеглова А.А. исходя из общей площади жилого помещения (информация скрыта) кв.м.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда – 10.06.2014 года.
Судья Е.Г.Кальная
Дело № 2- 1301/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
05 июня 2014 года город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Кальной Е.Г.,
при секретаре Махутдиновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., к Ставцева Е.Н., Ставцев Г.А., Щеглов А.Н., Ставцев Н.Г., Щеглова А.А., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, и встречному иску Ставцева Е.Н. к Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., к Ставцева Е.Н., Ставцев Г.А., Щеглов А.Н., Ставцев Н.Г., Щеглова А.А., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла и встречные исковые требования Ставцева Е.Н. к Волкова Л.А., Щеглов И.А., Евсикова Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Евсикова К.Д., ООО Перспектива», МКУ УКХ г. Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Обязать ООО «Перспектива», МПП ВКХ «Орелводоканал», МКУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), отдельно с Волкова Л.А. на состав 4 человека: она, Щеглов И.А., Евсикова Д.А., несовершеннолетний К.Д., исходя из общей площади жилого помещения (информация скрыта) кв.м., отдельно с Ставцева Е.Н. на состав семьи 3 человека: она, Ставцев Г.А., Ставцев Н.Г., исходя из общей площади жилого помещения (информация скрыта) кв.м., и отдельно с Щеглов А.Н. на состав семьи два человека: он, несовершеннолетняя Щеглова А.А. исходя из общей площади жилого помещения (информация скрыта) кв.м.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда – 10.06.2014 года.
Судья Е.Г.Кальная
