Решение от 17 июня 2014 года №2-1300/2014

    Дело № 2-1300/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 г. город-курорт Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края
 
    в составе председательствующего судьи Титовой Т.П.,
 
    при секретаре Пшуковой А.У.,
 
    с участием представителя истца Кушаева А.М.,
 
    представителя ответчика Парчиева А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплосеть» к Зязхикову З.У. о взыскании денежных средств за услуги по предоставлению тепловой энергии, судебных расходов,
 
    установил:
 
    ОАО « Теплосеть» обратилось в суд с иском к Зязикову З.У. о взыскании задолженности за услуги по предоставлению тепловой энергии. В обоснование заявленных требований ОАО « Теплосеть» сослалось на то, что ответчик, являющийся собственником <адрес>, в <адрес> в <адрес>, в установленные законом сроки не оплачивает коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжению, в связи образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>. Направляемые предупреждения о необходимости погашения задолженности ответчик проигнорировал
 
    В судебном заседании представитель ОАО «Теплосеть» Кушаев А.М., действующий на основании полномочной доверенности, поддержал изложенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что ответчик является собственником <адрес>. Задолженность по оплате услуг, предоставляемых истцом, возникла: за отопление и подогрев воды. Согласно расчета задолженность имела место и до ДД.ММ.ГГГГ., но в связи с отсутствием в базе данных надлежащих сведений, в справке представленной суду указан период образования задолженности помесячно и по годам, начиная с <данные изъяты> А за предшествующий период указана только сумма задолженности. За отопление задолженность составляет на ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>., а по состоянию наДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты>. За горячее водоснабжение: на ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты>. Общедомовые нужды по горячему водоснабжению за ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>
 
    Образовавшуюся задолженность просил взыскать с ответчика в полном объеме, а также сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Ответчик Зязиков З.У., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
 
    С учетом положения ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика Зязикова З.У.
 
    Представитель ответчика - Парчиев А.И., действующий на основании полномочной доверенности, исковые требования признал частично, просил по заявленным требованиям применить срок исковой давности. Суду пояснил следующее. Ответчик является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГг. Однако в связи со сложившимся жизненными обстоятельствами Зязиков З.У. в квартире никогда не проживал. Квартира находится в непригодном для проживания состоянии, свет отключен, горячей водой никто не пользовался. Ответчик согласен оплатить задолженность за отопление в пределах трехгодичного срока. В удовлетворении требований о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и общедомовые нужды просил отказать.
 
    Выслушав представителей истца ОАО «Теплосеть» - Кушаева А.М., представителя Зязикова З.У. – Парчиева А.И., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
 
    В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.
 
    Суд, в силу статьи 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
 
    Пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети.
 
    Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за отопление и горячее водоснабжение.
 
    В соответствии с требованиями статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнитель коммунальных услуг является кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве предоставления услуг собственникам или нанимателям.
 
    Статьями 309 - 310 ГК РФ определяется, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям, находящимся в ведении ОАО «Теплосеть» г.Кисловодска.
 
    Собственником <адрес> согласно данным записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. является Зязиков З.У.
 
    Согласно отчета по расчетам с абонентами лицевой счет № по указанной квартире продолжает быть оформленным на имя прежнего собственника Голубева В.Я. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика. За период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГг. по данной квартире значится задолженность: за отопление- <данные изъяты>. (в том числе и имевшаяся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты>.), за горячее водоснабжение – <данные изъяты>. (в том числе и имевшаяся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты>.), общедомовые нужды (ОДН) ( с ДД.ММ.ГГГГ)- <данные изъяты>. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.
 
    Статья 195 ГК РФ ограничивает право лица на защиту нарушенных прав в судебном порядке исковой давностью, которая согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения.
 
    В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
 
    Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
 
    Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные платежи относятся к ежемесячным платежам, срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Учитывая, что представителем ответчика в ходе судебного разбирательства сделано заявление о применении срока исковой давности, что требование о взыскании с Зязикова З.У. задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ подано ОАО "Теплосеть» в Кисловодский городской суд ДД.ММ.ГГГГг., то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, а доказательств наличия уважительных причин пропуска срока в материалах дела не содержится, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований за указанный период времени не имеется.
 
    Согласно статье 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
 
    После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
 
    Суд установил, что за спорный период исковых требований к ответчику о взыскании задолженности не заявлялось, собственник не совершал действий, свидетельствующих о признании долга в виде текущих платежей, как и платежей в размере, превышающем текущие начисления.
 
    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что образованию задолженности по уплате услуг по подаче тепловой энергии способствовали действия самого истца. Несмотря на длительность периода, в течение которого ответчиком нарушались сроки уплаты, в материалах дела отсутствуют сведения надлежащего направления ответчикам каких-либо счетов на оплату.
 
    Согласно п. 54 действующих в рассматриваемый период Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
 
    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (п. 55).
 
    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место (п. 58).
 
    В силу п. 56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя. Не обращение ответчика с заявлением о перерасчете образовавшейся задолженности, по мнению суда, не может служить основанием для удовлетворения иска в полном объеме.
 
    Из смысла преамбулы Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, а также пп. 54, 56 утвержденных им Правил предоставления коммунальных услуг гражданам следует, что предоставление гражданам возможности перерасчета платы за ряд коммунальных услуг в случае их отсутствия направлено на защиту их прав от возложения на них обязанности по оплате коммунальных услуг, которые не связаны с поддержанием в нормальном состоянии имущества этих граждан, оплата которых зависит от объема их потребления и которые фактически гражданами не потреблялись в связи с их отсутствием в месте проживания.
 
    Кроме того, из представленных суду документов усматривается, что Зязиков З.У. с момента приобретения в собственность квартиры и до настоящего времени на регистрационном учете в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не состоит, проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГг. по другому адресу, в другом населенном пункте: <адрес>, <адрес>
 
    Факт отсутствия ответчика Зязикова З.У. в жилом помещении подтверждается справкой, выданной крестьянско-фермеровским хозяйством «З.» о его работе в качестве бухгалтера-экономиста в данном хозяйстве с ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Следовательно, задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению образовалась в связи с непроживанием в жилом помещении, а не в связи с временным отсутствием.
 
    Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом помещении длительное время никто не проживает, услугами по горячему водоснабжению не пользуется. Так, допрошенная в качестве свидетеля по делу Олейник Л.И. суду пояснила, что в указанном доме в <адрес> проживали ее родственники, которых она навещала ежедневно в связи с их состоянием здоровья, с ДД.ММ.ГГГГ она проживает постоянно в доме, с ДД.ММ.ГГГГ является старшей по подъезду. В <адрес> длительное время никто не проживает.
 
    С учетом изложенного суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности с Зязикова З.У. за горячее водоснабжение, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств использования данного вида услуги ответчиком.
 
    Вместе с тем, учитывая, что услуги по предоставлению тепловой энергии в виде централизованного отопления квартиры ответчика истцом оказаны, суд приходит к выводу о том, что за подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ.( с учетом заявленных требований) в сумме <данные изъяты>
 
    Подлежит также взысканию с ответчика задолженность по оплате общедомовых нужд по горячему водоснабжению в сумме <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
 
    В силу ст. ст. 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Разрешая требования о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения на общедомовые нужды, суд пришел к выводу, что ответчик как собственник жилого помещения –<адрес> несет обязанность по оплате услуги ГВС, отпускаемой на общедомовые нужды, поскольку является ее потребителем как сособственник общего имущества в данном доме. Законом не предусмотрено освобождение от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды собственников жилых помещений. Начисления, произведенные истцом, в ходе рассмотрения дела не оспорены ответчиком.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    К судебным расходам, согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие.
 
    При обращении в суд истцом оплачена согласно платежных поручений государственная пошлина в размерах: <данные изъяты> (л.д.5) и <данные изъяты>. ( л.д. 10).
 
    В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, в соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
 
    В удовлетворении остальной части заявленных требований надлежит отказать.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплосеть» к Зязикову З.У. о взыскании денежных средств за услуги по предоставлению тепловой энергии, судебных расходов удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Зязикова З.У. в пользу Открытого акционерного общества «Теплосеть» задолженность по оплате отопления в сумме <данные изъяты>., горячего водоснабжения ОДН в сумме <данные изъяты>
 
    Взыскать с Зязикова З.У. в пользу Открытого акционерного общества «Теплосеть» понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    В остальной части заявленных ОАО «Теплосеть» требований - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
 
    Судья Т.П.Титова.