Решение от 20 июня 2014 года №2-1300/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Самара 20 июня 2014 года
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
 
    при секретаре Карягиной Е.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Товбина А.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1300/14 по иску Арнуатова П.В., Арнаутовой Т.Н. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Арнаутов П.В., Арнаутова Т.Н. обратились в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Чернореченской КЭЧ района, семье Арнаутова П.В. была предоставлена четырехкомнатная квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы Арнаутов П.В., Арнаутова Т.Н. и А.Б.П., который отказался от приватизации данной квартиры, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие. Приказом Заместителя Минобороны РФ №1099 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что они имеют право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовали свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, однако не могут реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский их квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, ответ на поданное ими заявление о приватизации квартиры от ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, осуществляющих полномочия собственника на данный объект, не получено, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 87,4 кв.м, жилой площадью 60,0 кв.м, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Товбин А.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
 
    Представители ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. О слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия представителя истцов рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица - администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, предоставили суду письменный отзыв о рассмотрении данного дела без их участия.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.
 
    Из материалов дела следует, что Арнаутов П.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> А, <адрес>, вселен в квартиру на основании ордера. В квартире также зарегистрирована его супруга Арнаутова Т.Н. и сын А.Б.П., который дал нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ г., на приватизацию квартиры по указанному адресу. Другие лица в квартире не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской КЭЧ района, копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ исх. № 1069, выданной РЭУ № филиала «Самарский» ОАО «Славянка».
 
    В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Арнаутов П.В. обратился с заявлениями о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», Министерство Обороны Российской Федерации.
 
    Из сообщения ФГКУ «Центррегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес Арнаутова П.В. следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ от 07. 12. 2013 г. № 1099 квартира по адресу: пгт. Рощинский, <адрес> А, <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. Истцам рекомендовано обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества.
 
    Согласно ответу ФГКУ «Приволжско-уральское ТУИО» Минобороны России от 03.04.2014 г. № 141/4-2919 спорная квартира подлежит передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. На данный момент акты приема-передачи по форме № ОС – 1 находятся на согласовании. После передачи жилого помещения в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарский области истцам рекомендовано обратиться в Администрацию городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарский области.
 
    В судебном заседании представитель истцов пояснил, что согласно ответа администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области квартиры, указанные в приложении к приказу заместителя Министра обороны РФ от 07.12.2013 №1099, и в том числе квартира №65 в доме 1 А, в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не переданы.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Приказом заместителя Министра обороны РФ №1099 от 07.12.2013 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.
 
    В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как следует из справок Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Арнаутов П.В. и Арнаутова Т.Н. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали.
 
    Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета у истцов отсутствует.
 
    Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> А, <адрес>, поставлена на технический учет.
 
    Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживает истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истцов права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.
 
    В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Судом установлено, что право истца на занимаемое им жилое помещение не оспаривается, приобрел он данное жилое помещение, будучи вселенными в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовался, следовательно, у суда имеются все основания для признания права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Арнаутова П.В. и Арнаутовой Т.Н. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Арнуатова П.В., Арнаутовой Т.Н. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Арнуатоввм П.В., Арнаутовой Т.Н. право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 87,4 кв.м, жилой площадью 60,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья О.А. Свиридова