Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-130-2014г.
Дело №2-130-2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Олёкминск 15 апреля 2014 года
Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе председательствующего судьи Карнауховой З.В.
при секретаре Хотько А.А.
с участием истца Волобуева В.В.,
представителей заинтересованного лица - администрации МО «Посёлок Заречный» Олёкминского района - Рудых М.Н. и Даниловой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуева В.В. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Волобуев В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры в силу приобретательной давности.
В ходе судебного разбирательства истец Волобуев В.В. поддержал исковое заявление в полном объёме. При этом пояснил, что проживает в квартире № жилого дома № по <адрес> с мая 1998 года. Квартиру ему выделил Зереченский участок ОАО «Олёкминский леспромхоз» без оформления соответствующих документов. Впоследствии Олёкминский ЛПХ решением Арбитражного суда РС (Я) № А58-385/99 от 17 октября 2001 года был признан банкротом и ликвидирован. Жилой дом так и не был передан на баланс МО «Посёлок Заречный». Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, более 15 лет. С 1998 года сразу стал проживать в этой квартире, в данное время живет с женой двумя дочерьми. Раньше был прописан по другому адресу, когда еще жил с родителями, потом женившись, там же прописал и жену. Поэтому в паспортах у них была другая прописка. В настоящее время с женой, оба зарегистрированы по указанному адресу, в суде представил копии паспортов о регистрации по указанному адресу. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Представители администрации МО «Посёлок Заречный» Олёкминкого района Рудых М.Н. и Данилова С.В. в судебном заседании не возражают против удовлетворения заявления Волобуева В.В.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) - Роев В.П в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Потому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Как видно из исторической справки, Олёкминский леспромхоз с 1 марта 1993 года переименован в АООТ «Олёкминский леспромхоз». Решением Арбитражного суда РС (Я) №А58-385/99 от 17 октября 2001 года АООТ «Олёкминский леспромхоз» признан несостоятельным (банкротом).
Из технического паспорта видно, что по состоянию на 5 октября 2009 года, квартира № с инвентарным № расположена в <адрес>. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>. Собственником жилого дома указан Волобуев В.В. без указания вида права. Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты>.
Указанная квартира на балансе МО «Посёлок Заречный» не состоит, что подтверждается справкой.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: РС (Я), <адрес> отсутствуют.
Из справок, выданных администрацией МО «Посёлок Заречный» Олёкминского района, Волобуев В.В. с семьёй проживает по адресу: <адрес> мая 1998 года.
В судебном заседании представлены копии паспортов истца ВолобуеваВ.В. и его жена ФИО1 о регистрации по адресу <адрес>.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашёл подтверждение факт проживания истца Волобуева В.В. в квартире по указанному адресу с 1998 года.
Следовательно, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец Волобуев В.В. проживает в жилом помещении с момента вселения в 1998 году. Достоверность содержащейся в представленных истцом документах информации у суда сомнений не вызвала. Указанная квартира на балансе муниципального образования «Посёлок Заречный» не состоит. В настоящее время истец желает оформить право собственности на квартиру, заинтересованные лица не возражают против удовлетворения иска.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.
Истец Волобуев В.В. с 1998 года на законных основаниях проживает в квартире, выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой. С момента вселения квартира никому не передавался, из пользования истца не выбывал. Таким образом, истец Волобуев В.В. добросовестно, открыто и непрерывно ( в течение 15 лет ) владел квартирой как своей собственной.
При указанных обстоятельствах исковое заявление Волобуева В.В. о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Волобуева В.В. удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности за Волобуевым В.В. на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> ), общей площадью <данные изъяты>. с инвентарным №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председатель Олёкминского районного
суда Республики Саха (Якутия): З.В. Карнаухова
