Решение от 04 апреля 2013 года №2-13-1590-1

    Дело № 2-13-1590-1
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковров 04 апреля 2013 года
 
    Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
 
    при секретаре Чапуриной Е.А.,
 
    с участием представителя заявителя Лугачевой Е.Н., представителя заинтересованного лица Головой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Носова М. А. о признании незаконным Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Носову М.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 31.05.2010 года принадлежит земельный участок, общей площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 33:20:012404:19.
 
    Носов М.А. в порядке главы 25 ГПК РФ обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от 20 марта 2013 года об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке. В обоснование указал на то, что находящийся в его собственности земельный участок на момент его покупки состоял на кадастровом учете с указанием координат поворотных точек его границ. Однако, 25.03.2013 года он получил решение органа кадастрового учета от 20.03.2013 года об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке путем аннулирования координат. Считает указанное решение незаконным. Поскольку границы земельного участка прежним его собственником были согласованы, в связи с чем он и был поставлен на кадастровый учет с указанием его границ.
 
    В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Лугачева Е.Н. заявленные требования Носова Е.Н. поддержала. Просит решение Федеральной кадастровой палаты от 20.03.2013 года отменить.
 
    Представитель заинтересованного лица- Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области по доверенности Голова Е.В. с требованиями Носова М.А. не согласилась и пояснила, что 28.11.2008 года в орган кадастрового учета обратилась представитель администрации г. Коврова Захарова З.В. о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. К заявлению было приложено описание земельных участков. Решением от 19.12.2008 года осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено, в связи с тем, что было установлено, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером 33:20:012404:19 пересекает границу учтенного земельного участка с кадастровым номером 33:20:012404:6, также на акте согласования границ отсутствовали даты подписи и печати исполнителя кадастровых работ. Однако, несмотря на это, в государственный кадастр недвижимости ошибочно были внесены сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка. В связи с этим, а также учитывая, что конфигурация земельного участка, учтенного в государственном кадастре недвижимости, отличается от конфигурации земельного участка, указанного в землеустроительном деле и описании земельного участка, решением от 20.03.2013 года указанные сведения аннулированы. Однако, принятым решением права заявителя органом кадастрового учета не нарушены, оно не препятствует реализации его прав на владение, пользование и распоряжение земельным участком. В связи с этим просит в удовлетворении заявленных требований Носову М.А. отказать.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно части 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действия (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    В силу части 1 ст.247 ГПК РФ в заявлении должно быть указано, какие решения, действия (бездействие) должны быть признаны незаконными, какие права и свободы лица нарушены этими решениями, действием (бездействием).
 
    Исходя из положений указанных норм закона, для признания постановления должностного лица незаконным, необходимо одновременно наличие двух условий: несоответствие такого постановления закону или иному акту, имеющему юридическую силу; и нарушением этим постановлением прав и законных интересов гражданина.
 
    Отсутствие указанной совокупности является основанием для отказа в удовлетворении требования. При этом факт законности оспариваемых действий должно доказать лицо, чей акт обжалуется. На заявителя возложена обязанность доказывания факта нарушения его прав и свобод в результате издания обжалуемого постановления, совершения действий (бездействия).
 
    Согласно данным кадастрового учета недвижимости, земельный участок, кадастровый № номером 33:20:012404:19, площадью 460 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома, является собственностью Носова М.А.
 
    Из представленных представителем заинтересованного лица документов установлено, что 28.11.2008 года с целью уточнения местоположения границы и (или) площади указанного выше земельного участка администрация г. Коврова обратилась в Управление Роснедвижимости по Владимирской области, представив описание земельных участков.
 
    Решением от 19.12.2008 года №Ф20/08-2238 осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено, поскольку выявлено, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером 33:20:012404:19 пересекает границу учтенного земельного участка с кадастровым номером 33:20:012404:6, также на акте согласования границ отсутствовали даты подписи и печати исполнителя кадастровых работ.
 
    Несмотря на это, а также на то, что конфигурация земельного участка, учтенного в государственном кадастре недвижимости, отличается от конфигурации земельного участка, указанного в землеустроительном деле и описании земельного участка, что свидетельствует об отсутствии согласования границы земельного участка, в государственный кадастр недвижимости ошибочно были внесены сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка.
 
    В соответствии со ст.28 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» технической ошибкой признается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда.
 
    При рассмотрении землеустроительного дела от 17.11.2008 года Федеральной кадастровой палатой 20.03.2013 года было установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:20:012404:19 ошибочно внесены в сведения государственного кадастра недвижимости. В связи с этим решением от 20.03.2013 года указанные координаты поворотных точек границ земельного участка аннулированы из сведений о данном земельном участке.
 
    Поскольку аннулированные сведения о границах земельного участка заявителя были внесены в государственный кадастр недвижимости ошибочно, решение ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от 20 марта 2013 года об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке является законным и правовых оснований для его отмены у суда не имеется.
 
    Указанное решение принято органом кадастрового учета в пределах его компетенции, оно не нарушает прав заявителя, не препятствует реализации его прав на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Заявитель не лишен возможности определения границ земельного участка посредством проведения кадастровых работ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление Носова М. А. о признании незаконным решения Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от 20 марта 2013 года об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке оставить без удовлетворения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.
 
    Судья подпись Н.В. Одинцова
 
    ВЕРНО:
 
    14.05.2013г.
 
    Судья Н.В. Одинцова
 
    Секретарь Е.А.Исакова
 
    Справка: решение суда вступило в законную силу 14 мая 2013 года. Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела № 2-13-1590-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
 
    Судья Н.В. Одинцова
 
    Секретарь Е.А.Исакова