Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-13-1323-1
Дело № 2-13-1323-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковров 27 марта 2013 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Чапуриной Е.А.,
с участием истца Мошкова Д.В. и третьего лица Мошковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкова Д. В. к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мошков Д.В. обратился в суд с иском к администрации города Коврова, в обоснование указав, что ему и Мошковой Г.А. принадлежит на основании договора купли-продажи от 17.10.2012 года <адрес>. С целью улучшения жилищных условий в данной квартире ее бывшими собственниками произведена перепланировка, а именно: демонтированы шкаф в жилой комнате, часть перегородки с двумя дверными проемами и дверными блоками между прихожей и жилой комнатой, шкаф в жилой комнате, установлена перегородка ломанной конфигурации с двумя дверными проемами и дверными блоками, выделившая часть площади жилой комнаты под прихожую и шкаф, в результате чего образовалась изолированная жилая комната площадью 13, 2 кв.м., шкаф площадью 1,2 кв.м. В связи с этим, общая площадь квартиры стала составлять 44,0 кв.м., жилая 27,2 кв.м., подсобная 16,8 кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 18.09.2012 года, разрешение на переустройство и перепланировку не предъявлено. Однако, в соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан.
В судебном заседании истец Мошков Д.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Мошкова Г.А. в судебном заседании исковые требования Мошкова Д.В. также поддержала, считала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика администрации города Коврова в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца и третье лицо, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Мошков Д.В. и Мошкова Г.А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.10.2012 года.
В указанной квартире бывшими собственниками самовольно произведена перепланировка внутренних помещений, а именно: демонтированы шкаф в жилой комнате, часть перегородки с двумя дверными проемами и дверными блоками между прихожей и жилой комнатой, шкаф в жилой комнате, установлена перегородка ломанной конфигурации с двумя дверными проемами и дверными блоками, выделившая часть площади жилой комнаты под прихожую и шкаф, в результате чего образовалась изолированная жилая комната площадью 13, 2 кв.м., шкаф площадью 1,2 кв.м. В связи с этим, в соответствии с техническим паспортом, составленным Ковровским отделением Владимирского филиала 18.09.2012 года, общая площадь квартиры стала составлять 44,0 кв.м., жилая 27,2 кв.м., подсобная 16,8 кв.м.
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан.
В связи с изложенным, суд полагает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровья лицам, проживающим в квартире, а также иным гражданам.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мошкова Д. В. удовлетворить.
Признать сохраненной в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., подсобной площадью 16,8 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца.
Судья подпись Н.В. Одинцова
ВЕРНО:
13.05.2013г.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь Е.А.Исакова
Справка: решение суда вступило в законную силу 30 апреля 2013 года. Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела № 2-13-1323-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь Е.А.Исакова
