Решение от 01 апреля 2014 года №2-1299/14

Дело № 2-1299/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре Попове В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колычева В.П. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что гаражный бокс № *** по ... возведен им на основании решения исполкома Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** № ***, в соответствии с которым он, Колычев В.П., был включен дополнительно (путем пристройки гаражного бокса к существующим) в гаражно-строительный кооператив по ... в городе Рубцовске. В настоящее время гаражный бокс №*** по ... в городе Рубцовске Алтайского края считается самовольной постройкой, так как ввод данного гаражного бокса в эксплуатацию в установленном порядке не производился. В соответствии с выпиской из технического паспорта от *** общая площадь гаражного бокса составляет *** кв.м. В соответствии с техническим заключением техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса работоспособное, гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет прав и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей. В ответе комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска от *** указано, что использование участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному плану города. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № *** общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
 
    Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал.
 
    Представитель истца Шихалев С.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** № *** Колычев В.П. был включен дополнительно членом в гаражно-строительный кооператив по ул. Локомотивная (пристройка к существующим).
 
    Согласно выписке № *** из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** года гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ... числится на основании решения №*** от *** за Колычевым В.П..
 
    В соответствии с выпиской из технического паспорта от *** на гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., общая площадь гаражного бокса составляет *** кв.м.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю № *** техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса № ***, расположенного по ..., в районе дома №*** в городе Рубцовске, работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
 
    По сообщению комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** гаражный бокс №***, расположенный в центральной части города Рубцовска, по ..., в районе дома №***, находится в буферной зоне вне водоохраной зоны реки Алей. Буферная зона предназначена для уменьшения влияния объектов транспортной инфраструктуры, выделена для оздоровления окружающей среды. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
 
    Согласно уведомлению Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** № *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс №*** по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ... в районе дома №***.
 
    При вынесении решения суд учитывает обстоятельство отсутствия возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края, и полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Колычева В.П. удовлетворить.
 
    Признать за Колычевым В.П. право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ... в районе дома №5.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий       Н.А. Хильчук