Решение от 04 сентября 2014 года №2-1298/2014

    Дело № 2-1298/2014                                    
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 сентября 2014 года                         г. Мирный РС(Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,
 
    с участием представителя истицы Ильиных В.И. – Силантьевой Г.А.,
 
    при секретаре Васильевой М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании    гражданское дело по иску Ильиных В.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Строитель» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,
 
                            у с т а н о в и л:
 
    Ильиных В.И. обратилась в суд с иском к ГСК «Строитель», которым просит признать за ней право собственности на находящийся в ее владении и пользовании гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Строитель» по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требования указала, что с <дата> ее супруг являлся членом ГСК «Строитель», <дата> он скончался. В настоящее время истица принята членом ГСК «Строитель» вместо выбывшего члена , владеет и пользуется данным гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию.
 
    Определением суда от <дата> по делу в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена Администрация МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я).
 
    В суд не явились истица Ильиных В.И. в связи с выездом в отпуск, представитель 3-го лица Администрации МО «Город Мирный» Шикуля Е.С. по заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражают против заявленных требований Ильиных В.И., место нахождения представителя ответчика ГСК «Строитель» не установлено.
 
    В этой связи в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В суде представитель истицы Силантьева Г.А. поддержала исковые требования Ильиных В.И., просит суд признать за Ильиных В.И. право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный № в ГСК «Строитель».
 
    Выслушав доводы представителя истца Силантьевой Г.А., изучив представленные к материала дела доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
 
    Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое, имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> по просьбе граждан г. Мирного, владельцев индивидуальных транспорта, Исполкомом городского Совета депутатов трудящихся было принято Решение за №92 о создании кооператива «Строитель», отводе земельного участка на строительство индивидуальных гаражей. Согласно данному решению, председателем кооператива по представлению пайщиков утвержден , заместителем председателя , казначеем
 
    <дата> решением исполкома Мирнинского городского Совета депутатов трудящихся № утвержден акт Госкомиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством частных гаражей кооператива «Строитель» - 18 боксов.
 
    В соответствии с ситуационным планом конкретизировано местоположение ГСК «Строитель».
 
    Таким образом, участок прошел все необходимые согласования, что подтверждается материалами дела. Данное обстоятельство не оспаривается Администрацией МО «Город Мирный», не территории которого расположены гаражи.
 
    Согласно данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Мирнинский район» РС(Я), являлся членом гаражно-строительного кооператива «Строитель», расположенного в <адрес>.
 
    Также из материалов дела следует, что <дата> в состав ГСК «Строитель» вместо выбывшего члена , в связи со смертью <дата>, принята его супруга Ильиных В.И..
 
    Судом установлено, что истица Ильиных В.И. владеет и пользуется данным гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается представленными в материалы дела Техническими условиями на устройство узла учета электроэнергии потребителя, присоединенного к сетям АК «Якутскэнерго», и квитанциями об оплате услуг электроэнергии.
 
    С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что гаражи возведены на законном основании на предоставленном специально для этой цели земельном участке, что в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ исключает возможность их оценки в качестве самовольных построек.
 
    Таким образом, истица в силу пунктов 1 и 4 ст. 218 ГК РФ вправе приобрести право собственности на гараж.
 
    При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание то, что орган местного самоуправления – Администрация МО «Город Мирный», на территории которого находится ГСК «Строитель», не возражают против иска, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
 
        В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
 
        Признать за Ильиных В.И. право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> площадка за больничным комплексом в районе ГАИ, инвентарный № в Гаражно-строительном кооперативе «Строитель».
 
        Решение суда с момента вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий                 п/п        В.В. Михайлова
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского районного суда                В.В. Михайлова