Решение от 18 июня 2013 года №2-1298/13

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Клин               18 июня 2013 года
 
    Клинский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
 
    при секретаре Пиралиевой Э.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1298/13 по иску Егоровой Е. Н., Евстигнеева К. Е., Евстигнеева Н. Е. к Ефимовой Н. Е., Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки, разделе жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Егорова Е.Н., Евстигнеев К.Е., Евстигнеев Н.Е. и Ефимова Н.Е. в равных долях, в 1/4 доли каждый, являются совладельцами жилого дома /адрес/
 
    - Евстигнеевы и Ефимова - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /дата/, в порядке наследования по закону после смерти матери А.., умершей /дата/,
 
    - Егорова - на основании решения суда от /дата/, в порядке наследования по закону после смерти матери В.., умершей /дата/.
 
    Согласно сведениям технического паспорта, составленного Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, жилой дом состоит из следующих строений и помещений:
 
    - жилой дом лит. А, общей /площадь/, помещения: № - /площадь/ № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - веранда лит. а1, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - пристройка лит. а2, помещение № - /площадь/;
 
    - пристройка лит. а3, помещение № - /площадь/;
 
    - пристройка лит. а4, помещение № - /площадь/;
 
    - веранда лит. а5, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай № сарай № сарай № сарай №, баня №, пристройка №,
 
    - сооружения: уборная №, уборная №
 
    Согласно сведениям техпаспорта разрешение на строительство лит. а3, а4, а5 не предъявлено, разрешение на переоборудование лит. А не предъявлено.
 
    Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просят:
 
    1) признать за всеми собственниками жилого дома право собственности в равных долях на лит. а3, а4, а5;
 
    2) признать законным переоборудование лит. А;
 
    3) произвести раздел жилого дома и выделить в собственность:
 
    - Ефимовой: помещения №, №, №, сарай №, уборная №;
 
    - Евстигнееву К.Е.: помещения №, №, №, №, №, сарай №;
 
    - Евстигнееву Н.Е.: помещения №, № №, №, сарай № уборная № баня №, пристройка №;
 
    - Егоровой: помещения №, №, №, сарай №;
 
    4) прекратить право собственности на жилой дом.
 
    В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.
 
    Ефимова представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с признанием иска.
 
    Администрация Клинского муниципального района надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.
 
    Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Учитывая, что самовольные постройки выстроены собственниками жилого дома на принадлежащих им земельных участках, претензий друг к другу совладельцы не имеют, суд считает возможным признать за ними право собственности на самовольные постройки в равных долях и произвести раздел жилого дома в соответствии с предложенным ими вариантом раздела, что соответствует сложившемуся порядку пользования жилым домом.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
 
    суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Признать за Егоровой Е. Н., Евстигнеевым К. Е., Евстигнеевым Н. Е., Ефимовой Н. Е. право собственности в равных долях, в 1/4 доли каждый, на самовольные постройки: лит. А (жилой дом), лит. а3 (пристройка), лит. а4 (пристройка), лит. а5 (веранда), расположенные по /адрес/.
 
    2. Произвести раздел жилого дома, расположенного по /адрес/, между совладельцами Егоровой Е. Н., Евстигнеевым К. Е., Евстигнеевым Н. Е., Ефимовой Н. Е. по следующему варианту:
 
    1) выделить в собственность Егоровой Е. Н. следующие строения и помещения:
 
    - в жилом доме лит. А помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - пристройка лит. а3, помещение № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай №;
 
    2) выделить в собственность Евстигнееву К. Е. следующие строения и помещения:
 
    - в жилом доме лит. А помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - веранда лит. а1, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - пристройка лит. а2, помещение № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай №;
 
    3) выделить в собственность Евстигнееву Н. Е. следующие строения и помещения:
 
    - в жилом доме лит. А помещения: № - /площадь/№ - /площадь/;
 
    - веранда лит. а5, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай №, баня №, пристройка №,
 
    - сооружения: уборная №;
 
    4) выделить в собственность Ефимовой Н. Е. следующие строения и помещения:
 
    - в жилом доме лит. А помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - пристройка лит. а3, помещение № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай №
 
    - сооружения: уборная №.
 
    3. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по /адрес/.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                  Судья -