Решение от 19 июня 2013 года №2-1298

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2013 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Кончаковой С.А.,
 
    при секретаре Неудахиной Е.А.,
 
    с участием представителя истца Демидова Ю.А. по доверенности Мелехова Э.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1298 по иску Демидова Ю.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
 
установил :
 
    Демидов Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что 16 ноября 1978 года решением Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции Урванка. Решениями Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 400 и от 11.04.1985 года № 1193 гаражно-строительный кооператив «Железнодорожник» был расширен. Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802 зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 24. Истец ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ПГСК № 24, и ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На выделенном участке на собственные средства им был построен гараж № участка «<данные изъяты>» ПГСК № 24 «Железнодорожник». Он несет расходы по содержанию гаража, хранит в нем машину и личное имущество, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК № 24 «Железнодорожник», членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в том числе распоряжаться гаражом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец Демидов Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов в суде по доверенности Мелехову Э.Л., который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
 
    Представитель администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представленные письменные возражения на исковое заявление основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № 24 «Железнодорожник» не имеется, поскольку председателем кооператива не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования г. Новомосковск. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК № 24, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что возведенный Демидовым Ю.А. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер.
 
    Председатель ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав представителя истца, изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    По делу установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16 ноября 1978 года № 941 «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железно-дорожной станции Урванка» горсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции Урванка, на участке площадью 1500 кв.м., выделенном для этой цели городским отделением Московской железной дороги, а также решено организовать гаражно-строительный кооператив № 24 (л.д. 17).
 
    Согласно решению Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29 апреля 1982 года № 400 «О расширении гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», локомотивному депо отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на 24 гаража, расположенного в полосе отвода станции Урванка (л.д. 20).
 
    Как следует из решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11 апреля 1985 года № 1193 «О расширении гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», локомотивному депо Тульского отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на 140 гаражей, расположенного в полосе отвода станции Урванка (л.д. 21).
 
    Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 18 мая 1992 года № 864 «Об утверждении Устава гаражно-строительного кооператива № 24» зарегистрирован Устав гаражно-строительного кооператива № 24 «Железнодорожник» индивидуальных владельцев автомобилей, расположенного в полосе отвода ст. Урванка (л.д. 19).
 
    Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16 апреля 1996 года № 802 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 24» зарегистрирован ПГСК № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: г. Новомосковск Тульской области, станция Урванка (л.д. 18, 24-27).
 
    ПГСК № 24 «Железнодорожник» поставлен на учет в налоговом органе – Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г. Новомосковску Тульской области, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства серии <данные изъяты> №, согласно которому полное наименование ПГСК, в котором истец имеет гараж, – Потребительский гаражно-строительный кооператив № 24 (л.д. 23, 28).
 
    В соответствии с копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» избран Жирков Г.Н. (л.д. 22).
 
    Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ Демидов Ю.А. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет на территории ПГСК № 24 «Железнодорожник» построенный собственными силами гараж № в блоке <данные изъяты> участка «<данные изъяты>», задолженности перед ПГСК по вступительным, ежегодным паевым и иным взносам не имеет (л.д. 7).
 
    В настоящее время Демидов Ю.А. на территории ПГСК № 24 «Железнодорожник», расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ст. Урванка, имеет гараж № в блоке <данные изъяты> участка «<данные изъяты>» общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом, выданным Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и кадастровым паспортом здания, выданным межрайонным отделом № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д. 8-11, 14).
 
    В соответствии с корректурой топоплана, место размещения гаража № блока <данные изъяты> ПГСК-24 участок «<данные изъяты>» согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 15).
 
    Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж, адрес: <адрес> (л.д. 16).
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, отведен для этих целей ПГСК № 24 «Железнодорожник», Демидов Ю.А. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности перед кооперативом по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. Бездействие потребительского гаражно-строительного кооператива по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Демидова Ю.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Демидовым Ю.А. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.А. Кончакова