Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1297/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-1297/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Саратов
Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова, Сйфутдинова М.Г.,
при секретаре Часовских Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Ахметову <ФИО1>, Ахметовой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,
установил:
Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась к мировому судье с вышеуказанным иском, к Ахметову М.С., Ахметовой Р.Т. о взыскании задолженности за найм жилого помещения за период с 01 июня 2010 года по 31 июля 2014 года в размере 422 руб. 50 коп.
Представитель истца Николаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие на заочное производство (л.д. 6).Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики Ахметов М.С., Ахметова Р.Т. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи, с чем мировой судья с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.
Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г.Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений». Таким образом, мировым судьей установлено, что администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» является наймодателем жилогопомещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
Нанимателем указанного жилого помещения является Ахметов М.С. зарегистрирован и проживает по данному адресу, что подтверждается справкой формы № 1, ТСЖ «Вишневое» (л.д. 10). Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма жилого помещения в качестве члена его семьи жена Ахметова Р.Т.
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Как следует из представленногоистцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01 июня 2010 года по31 июля 2014. С учетом ставки начисления платы за наем (0,66 руб.) и общей площади жилого помещения (12,8 кв.м.) сумма задолженности ответчиков по состоянию на 01 августа 2014 года составляет 422 руб. 50 коп. (л.д. 7).
Ответчики расчет суммы задолженности не оспорили, возражений по существу иска и доказательств погашения задолженности не представили. При таких обстоятельствах,оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая произведенный истцом расчет задолженности, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения в пределах заявленных исковых требований. Поскольку на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу ст.333.19 НК РФ размер государственнойпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей. Таким образом, сответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб. в долевом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Исковое заявление администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Ахметову <ФИО1>, Ахметовой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения удовлетворить. Взыскать сАхметова <ФИО1>, Ахметовой <ФИО2> в солидарном порядке в пользу администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01 июня 2010 года по 31 июля 2014 года в размере 422 (четыреста двадцать два) рубля 50 копеек. Взыскать сАхметова <ФИО1> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек. Взыскать сАхметовой <ФИО2> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек. Ответчики вправе подать мировомусудье, принявшему заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может бытьобжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районныйсуд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья М.Г. Сайфутдинова
