Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1297/2013
Дело № 2-1297/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ткачева А.И.,
при секретаре Соголаевой Т.Н.,
с участием
представителя истца Нахметова Ш.Б.о. – Зейналовой С.Г.,
действующей на основании доверенности № от 25 марта 2013 года,
рассмотрев 23 апреля 2013 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нахметова <данные изъяты> к Мафедзовой <данные изъяты>, Мафездовой <данные изъяты>, Мафездовой <данные изъяты>, Гетежевой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Нахметов Ш.Б.о обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он – с одной стороны и Мафедзова Р.Ш. – с другой стороны заключили договор купли-продажи 17/69 долей <адрес> в <адрес>, которым соответствует жилая комната № (комната № по техническому паспорту) размером 17,1 кв. м.
В данной жилой комнате по настоящее время зарегистрированы Мафедзова Р.Ш., Мафездова М.С., Мафездова З.С., Гетежева М.Х. – ответчики по делу.
Согласно условиям договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета в квартире не позднее 07 дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени этого не сделали.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять в полной мере свои права, как собственника.
Поэтому она просит признать Мафедзову Р.Ш., Мафездову М.С., Мафездову З.С., Гетежеву М.Х. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Нахметов Ш.Б.о. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил.
В судебном заседании представитель истца Зейналова С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила изложенные выше обстоятельства.
Ответчики Мафедзова Р.Ш., Мафездова М.С., Мафездова З.С., Гетежева М.Х. – в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства – месту регистрации в спорной жилой комнате, возражения по иску не представили, об отложении разбирательства дела не просили.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС Тракторозаводского района города Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено.
ДД.ММ.ГГГГ Нахметов Ш.Б.о. – с одной стороны и Мафедзова Р.Ш. – с другой стороны заключили договор купли-продажи 17/69 долей <адрес> <адрес>, которым соответствует жилая комната № (комната № по техническому паспорту) размером 17,1 кв. м.
В данной жилой комнате по настоящее время зарегистрированы Мафедзова Р.Ш., Мафездова М.С., Мафездова З.С., Гетежева М.Х. – ответчики по делу.
Согласно условиям договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета в квартире не позднее 07 дней с момента подписания договора (л.д. 8).
Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Нахметову Ш.Б.о. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 17/69 долей <адрес> <адрес> (л.д. 8)
Как следует из справки МБУ «<данные изъяты>» в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики Мафедзова Р.Ш., Мафездова М.С., Мафездова З.С., Гетежева М.Х. (л.д. 10).
В судебном заседании установлено также, что ответчики права собственности в спорной жилой комнате не имеют, не проживают в ней, освободили её от своего имущества, коммунальные платежи не оплачивают. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителем истца, ответчиками не опровергнуты и признаются судом установленными.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчики Мафедзова Р.Ш., Мафездова М.С., Мафездова З.С., Гетежева М.Х. членами семьи собственника жилого помещения не являются, не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, следовательно, не нуждаются в нем.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков Мафедзовой Р.Ш., Мафездовой М.С., Мафездовой З.С., Гетежевой М.Х. утратившими право пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Нахметова <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать Мафедзову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мафездову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мафездову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гетежеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилой комнатой № размером 17,1 кв. м. в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мафедзовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мафездовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мафездовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гетежевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилой комнате № размером 17,1 кв. м. в <адрес> по ул. им. <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ткачев А.И.
