Решение от 22 ноября 2013 года №2-1297/2013

    К делу № 2-1297/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    22 ноября 2013 года        г. Курганинск
 
    Курганинский районный суд Краснодарского краяв составе:
 
    Председательствующего - судьи     Кришталюк Д.В.,
 
    секретаря          Исиченко О.В.,
 
    истицы -        Рахмановой Г.И.,
 
    ответчика -       Рахманова А.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахмановой Г.И. к Рахманову А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности данное жилое помещение, ответчик является ее сыном, зарегистрирован в ее доме с 1994 года, с 1995 года не проживает с ней, живет с сожительницей по <адрес>, никакой помощи ей не оказывал и не оказывает по настоящее время, она сама оплачивает все коммунальные и налоговые платежи, собирается продавать дом, с сыном вместе они никогда вместе не проживали и не вели совместное хозяйство, семейные отношения с ответчиком она не поддерживает, сын ей никакой помощи никогда не оказывал, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением с ответчиком не заключено. Просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
 
    В судебном заседании ответчик исковые требования признал, представив письменное заявление о признании иска. Подтвердил, что действительно с 1995 года не проживает по месту регистрации с истицей, пока та отбывала наказание неоднократно ездил к ней, присматривал за домом. Она обещала передать дом ему по наследству, однако затем стала злоупотреблять спиртным, с ней стала проживать сестра с мужем и отношения испортились. Совместного хозяйства не вел и не ведет с истицей, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением с ней не заключал. Своего жилья не имеет, проживает с женщиной по соседству.
 
    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истицы и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги, договора купли - продажи, свидетельства о государственной регистрации, постановления об изменении адресного номера жилого помещения /л.д.5-9/, истица является собственником жилого помещения в <адрес>.
 
    Из копии домовой книги /л.д.11-14/, копии паспорта ответчика /л.д.25-26/ усматривается, что ответчик зарегистрирован с 29.11.1994 года в жилом помещении, принадлежащем истице.
 
    Справкой квартального /л.д.17/, объяснениями обоих сторон по делу подтверждается, что ответчик не проживает по месту регистрации в жилом помещении истицы с 1995 года.
 
    При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истицы, утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>.
 
    В соответствии с положениями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, освобождает последнего от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.
 
    При вынесении решения по суду судом учитывается признание иска ответчиком, данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, к материалам дела приобщен письменный текст заявления ответчика о признании исковых требований /л.д.27/, сторонам разъяснены последствия принятия судом признания иска и суд считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований истицы.
 
    Руководствуясь ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание иска ответчиком - Рахмановым А.Э. и удовлетворить заявленные исковые требования истицы - Рахмановой Г.И.
 
    Признать Рахманова А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней со дня составления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 25.11.2013 года.
 
    Председательствующий / подпись/.