Определение от 21 апреля 2014 года №2-1296/2014

Дело № 2-1296/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
        21 апреля 2014 года                 г. Златоуст
 
    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи            Максимова А.Е.,
 
    при секретаре                        Свиридовой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Брусило Дмитрию Николаевичу об освобождении нежилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
    ОМС КУИ ЗГО обратился в суд с иском к Брусило Д.Н. об обязании ответчика освободить нежилое помещение – 14 нежилое площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу <адрес>.
 
    В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» и индивидуальным предпринимателем Брусило Дмитрием Николаевичем был заключен договор аренды №, по условиям которого «Арендодатель» передал во временное владение и пользование «Арендатору» нежилое помещение № в здании литеры А, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. Функциональное назначение: <данные изъяты>. Указанное имущество является собственностью муниципального образования Златоустовский городской округ. В соответствии с п. 1.3., настоящий договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор в установленном законом порядке зарегистрирован, что подтверждается уведомлением Управления ФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. вх. № ответчик уведомил КУИ ЗГО о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № мс-6191 КУИ ЗГО направило в адрес ответчика проект соглашения о расторжении договора аренды и акт передачи нежилого помещения из аренды. Однако, до настоящего времени обязанность по возврату нежилого помещения ответчиком не выполнена.
 
    В судебном заседании представитель истца КУИ ЗГО Краснова А.Д., действующая на основании доверенности, заявила об отказе от исковых требований к Брусило Д.Н. об освобождении нежилого помещения площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> <адрес>, поскольку ответчик в добровольном порядке исполнил требования и освободил указанное нежилое помещение. Претензий к ответчику КУИ ЗГО более не имеет. Просила суд принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу.
 
    Ответчик Брусило Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.36). Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство подлежащим удовлетворению, а производство по делу – прекращению.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» и индивидуальным предпринимателем Брусило Дмитрием Николаевичем заключен договор аренды № № по условиям которого «Арендодатель» передал во временное владение и пользование «Арендатору» нежилое помещение № в здании литеры А площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> Функциональное назначение: <данные изъяты>. Срок действия договора, согласно п.1.3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (копия договора аренды - л.д.15-17, копия акта приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ - 18).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение 14 – нежилое, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес>, является собственностью муниципального образования - Златоустовский городской округ (л.д.25).
 
    Брусило Д.Н. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в ЕГИП (л.д.12-14).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК) договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в УФРС по <адрес> (л.д.19).
 
    Согласно ст. 606 ГК по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст. 622 ГК при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    В силу п. ДД.ММ.ГГГГ договора арендатор обязан письменно сообщить арендодателю не менее, чем за 2 месяца о предстоящем освобождении объекта, как в связи с истечением срока действия договора, так и при его досрочном прекращении.
 
    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. вх. № ответчик уведомил КУИ ЗГО о расторжении договора аренды № от 24.03.2009г. (л.д.27).
 
    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № мс-6191 КУИ ЗГО направило в адрес ответчика проект соглашения о расторжении договора аренды и акт передачи нежилого помещения из аренды (л.д.28-31).
 
    Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) предусматривает, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска.
 
    Последствия отказа от иска согласно ст. 221 ГПК представителю истца в судебном заседании разъяснены и понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
 
    В силу ст. 220 ГПК суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Суд, проверив материалы дела, находит необходимым принять отказ истца от исковых требований и производство по делу прекратить, так как подобный отказ от исковых требований закону не противоречит и не нарушает права третьих лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ч.3, 221 ГПК,
 
о п р е д е л и л :
 
    Принять от органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» отказ от исковых требований к Брусило Дмитрию Николаевичу об освобождении нежилого помещения № в здании литеры А, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Производство по гражданскому делу по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Брусило Дмитрию Николаевичу об освобождении нежилого помещения № в здании литеры А, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> прекратить.
 
    Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 15 дней через суд, вынесший определение.
 
    Председательствующий А.Е. Максимов
 
    Определение в законную силу не вступило