Решение от 15 мая 2013 года №2-1296/2013

    Дело № 2-1296/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2013 года                                         г. Саратов                                
 
    Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Долговой С.И.,
 
    при секретаре Лобинцевой Д.Ю., с участием представителя истца по доверенности Трифоновой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Анфиногеновой Н.И., Анфиногеновой К.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
 
установил :
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее ООО «Феникс») обратилось в суд с иском к Анфиногеновой Н.И., Анфиногеновой К.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов. Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Феникс» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> с <дата>.
 
    Анфиногенова Н.И., Анфиногенова К.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли <адрес>, что подтверждается выпиской из карточки поквартирного учета граждан по данному адресу (справка Ф-1).
 
    Однако ни Анфиногенова Н.И., ни Анфиногенова К.В. не выполняют своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 51 817 рублей 28 копеек.
 
    Пунктом 7.2 протокола общего собрания № от <дата> установлено, что «Размер ежемесячной платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - устанавливается в размере ставки оплаты, утверждаемой органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений».
 
    Сумма задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету <адрес>.
 
    Отказ от оплаты жилищно-коммунальных услуг влечет за собой образование задолженности перед поставщиками ЖКУ, и как следствие, может привести к введению режима ограничения подачи коммунальных услуг, что повлечет нарушение прав иных собственников помещений в данном доме, своевременно оплачивающих потребляемые услуги.
 
    В связи с изложенным истец просит взыскать соразмерно <данные изъяты> доли в праве собственности с Анфиногеновой Н.И. в пользу ООО «Феникс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 908 рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 руб. 26 коп. Взыскать соразмерно <данные изъяты> доли в праве собственности с Анфиногеновой К.В. в пользу ООО «Феникс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 908 рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 руб. 26 коп, а всего 53 571 рубль 80 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца Трифонова М.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать соразмерно долям в праве общей долевой собственности с Анфиногеновой Н.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 908 рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 руб. 26 коп.; с Анфиногеновой К.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 908 рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 руб. 26 коп.
 
    Ответчики Анфиногенова Н.И., Анфиногенова К.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации, заказными письмами с извещением о времени и месте рассмотрения дела. Согласно уведомлений, поступивших в адрес суда ответчики извещены лично о дне судебного заседания 04.05.2013 года, о чем имеется подпись в уведомлениях.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещенные о разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, не представили сведений об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    
 
    В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В ходе судебного заседания установлено и не оспорено сторонами, что Анфиногенова Н.И. является собственником <данные изъяты> доли и Анфиногенова К.В. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>.
 
    Согласно расчету, задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> год составляет 51 817 рублей 28 копеек, что подтверждается представленными документами, выпиской по лицевому счету, карточкой расчетов, сводной ведомостью, финансово-лицевым счетом (лист дела 9-20).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
 
    ООО «Феникс» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> (лист дела 34-43).
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Из статьи 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Из части 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Ответчиками Анфиногеновой Н.И., Анфиногеновой К.В. не представлены суду доказательства того, что между ними установлено иное соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением – квартирой № <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах с ответчика в пользу ООО «Феникс» следует взыскать задолженность по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> год в сумме 51 817 рублей 28 копеек.
 
    Основываясь на положениях ст. ст. 30 ЖК РФ, 249 ГК РФ, согласно которых участники долевой собственности несут расходы по содержанию и сохранению общего имущества, к каковым относится и плата за коммунальные услуги и обслуживание жилья, соразмерно со своей долей.
 
    Таким образом, бремя несения указанных расходов соразмерно своей доле возлагается на собственника жилого помещения независимо от того, производится ли расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, или же исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
 
    В связи с чем, с Анфиногеновой Н.И., Анфиногеновой К.В. подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам, согласно их доли по <данные изъяты> у каждой в общей долевой собственности в размере 25 908 рублей 64 копейки с каждой.
 
    При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца ООО «Феникс» необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 754 рубля 52 копейки, согласно платежному поручению № от <дата> (лист дела 21) (из расчета 51 817,28-20 000х3%)+800). С учетом удовлетворенных исковых требований госпошлина в размере 877 рублей 26 копеек (от 1/2) подлежит взысканию с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил :
 
    Взыскать с Анфиногеновой Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> включительно в размере 25 908 рублей 64 копейки, расходы по государственной пошлине в размере 877 рублей 26 копеек, а всего на общую сумму 26 785 рублей 90 копеек.
 
    Взыскать с Анфиногеновой К.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> включительно в размере 25 908 рублей 64 копейки, расходы по государственной пошлине в размере 877 рублей 26 копеек, а всего на общую сумму 26 785 рублей 90 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: подпись С.И.Долгова
 
    Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.