Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1296/2013
Дело № 2-1296/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Ткачева А.И.,
при секретаре Соголаевой Т.Н.,
с участием:
старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Федяниной О.А.,
представителя истца Штефановой Н.В. – Шведова В.В.,
действующей на основании доверенности № от 21 марта 2013 года,
представителя отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда Захватошина Д.В.,
действующего на основании доверенности № от 14 января 2013 года,
рассмотрев 23 апреля 2013 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штефановой <данные изъяты> к Москаленко <данные изъяты>, Москаленко <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, Москаленко <данные изъяты>, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Штефанова Н.В. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником <адрес> <адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, - Москаленко Л.Ю., её малолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москаленко Д.А., ФИО6., которые по условиям договора купли – продажи квартиры должны были выселиться и сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента подписания договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, добровольно выселяться из спорного жилого помещения отказываются, и препятствует ей в распоряжении собственностью.
Проживая в спорной квартире, ответчики существенно нарушают права и законные интересы истца. Регистрация и проживание ответчиков в квартире мешает ей осуществлять в полной мере свои права собственника жилого помещения.
А потому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, - квартирой № в <адрес> <адрес>, и выселить их из занимаемого жилого помещения.
Истец Штефанова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просила.
В судебном заседании представитель истца Шведов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, пояснил изложенные выше обстоятельства.
Ответчики Москаленко Л.Г., Москаленко Л.Ю., Москаленко Д.А., ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили, об отложении разбирательства дела не просили.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании полагал иск обоснованным и не возражал против его удовлетворения.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Волгоградской области Тракторозаводского района города Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключения представителя отдела опеки и попечительства администрации <адрес> и прокурора, полагавших иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Штефановой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено следующее.
Собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11) является Штефанова Н.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно справке МБУ «<данные изъяты>» в указанной квартире зарегистрированы ответчики Москаленко Л.Ю., её несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москаленко Д.А., ФИО6 (л.д. 16).
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в спорной квартире по настоящее время, требования истца о выселении игнорируют, в добровольном порядке квартиру не освобождают.
Данные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца, ответчиками не опровергнуты, и признаются судом установленными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что Штефанова Н.В. является собственником <адрес> <адрес>, имеет права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. И потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире нарушают права истца как собственника в пользовании квартирой. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Штефановой Н.В.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Штефановой <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать Москаленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москаленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Выселить Москаленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москаленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Москаленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москаленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> – <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Ткачев
