Решение от 07 июня 2013 года №2-1296/13

№ 2-1296/13 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    07 июня 2013 г. г. Воронеж
 
    Советский районный суд г. Воронежа в составе:
 
    председательствующего – судьи Бородовицыной Е.М.,
 
    при секретаре Лукьянчиковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вакулина В.В. к Министерству обороны РФ, управлению жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Вакулин В.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, управлению жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, и является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма. В 2013 году истец обращался в Управление жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако получил отказ по тем основаниям, что указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается. Данные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое законное право на приватизацию жилья, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Вакулин В.В. не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Вакулина В.В. по доверенности Власова Е.Н. поддержала исковые требования.
 
    В судебное заседание представители ответчиков Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, управления жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж и третьего лица ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.
 
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Вакулин В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, и является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от 06.10.2008 г., заключенного с ФГУ <данные изъяты> (л.д. 11, 14-15).
 
    В указанный договор в качестве членов <данные изъяты> включены <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, которые в квартире не зарегистрированы и не желают участвовать в приватизации квартиры (л.д. 7, 8, 14). Согласно выписки из домовой книги, дом <адрес> принадлежит МО РФ. В судебном заседании установлено, что функции ФГУ <данные изъяты> переданы ФГУ «ЦГУИО» (л.д. 34).
 
    Истец является <данные изъяты>, ранее занимаемое жилое помещение по месту службы сдал в 2004 г., что подтверждается документами на л.д. 16.
 
    Из материалов дела усматривается, что до вселения в спорную квартиру Вакулин В.В. проживал по адресу: <адрес> (л.д. 17, 29-31). Согласно справке от 22.05.2013 г., выданной БТИ<адрес>, Управления Росреестра по<адрес>, истец в <адрес> в собственности жилое помещение не имеет (л.д. 19, 32, 33).
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Из ст. 6 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений. В силу ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
 
    Из представленных документов видно, что истец Вакулин В.В. обращался в управление жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж с заявлением по вопросу приватизации квартиры, однако ему было отказано, поскольку указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается (л.д. 12).
 
    Из ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области усматривается, что <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 13).
 
    Согласно выписки из ЕГРП от 18.02.2013 г., <адрес> находится в собственности РФ (л.д. 10). Кроме того, истец по вопросу приватизации квартиры обращался в МО РФ 12.02.2013 г. (л.д. 18), однако до настоящего времени ответ не получил.
 
    Таким образом, истец не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья.
 
    Между тем, вышеуказанные обстоятельства препятствует истцу в реализации конституционных прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Ответчики Министерство обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Управление жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.
 
    Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.
 
    Более того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частичную собственность.
 
    Жилое помещение, которое истец просит передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации (л.д. 36). Ранее Вакулин В.В. участия в приватизации не принимал (л.д. 9), другого жилого помещения в собственности не имеет (л.д. 16, 17, 19, 33).
 
    Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Вакулиным В.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Е.М. Бородовицына
 
Мотивированное решение составлено 07.06.2013 года