Решение от 13 марта 2014 года №2-1295/2014

    Дело № год
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года     город Саратов
 
    Кировский районный суд г.Саратова в составе
 
    председательствующего судьи Сивашова А.В.
 
    при секретаре Андрееве К.В.,
 
    с участием представителя истца Сидоровой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Кировского района г.Саратова в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющая организация «Жилкомплекс» о признании бездействия незаконным и понуждении к исполнению обязательств,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ответчик, в нарушении ст.161 ЖК РФ, допускает бездействие по своевременному удалению сосулек и наледи на свесах крыш жилого <адрес> <адрес>, поэтому просит признать данное бездействие незаконным и обязать ООО УО «Жилкомплекс» выполнить работы по обслуживанию данных жилых домов. Свои доводы истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Кировского района г.Саратова была проведена проверка исполнения жилищного законодательства ООО УО «Жилкомплекс». По результатам которой было установлено, что ответчик является управляющей компанией и обслуживающей организацией жилых домов <адрес> На крыше указанных жилых домов имеется наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территорий, препятствующих свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия домов, тем самым со стороны ответчика нарушаются п.п. 2.6.2 и 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и положения статьи 161 ЖК РФ. Как указывает прокурор, указанные выше обстоятельства могут привести к тяжелым последствиями и человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей в случае падения сосулек (наледи). В иске указывается, что поскольку нарушается жилищное законодательство, поэтому прокурор, в силу ст. 45 ГПК РФ, обращается в интересах неопределенного круга лиц с указанными выше исковыми требованиями.
 
    С аналогичным иском заместитель прокурора Кировского района г. Саратова обратился, по допущению ответчиком бездействия по своевременному удалению сосулек и наледи на свесах крыш жилых домов <адрес>, где ответчик также осуществляет управление и техническое обслуживание жилых домов.
 
    С аналогичным иском истец обратился в отношении жилых домов <адрес>, где в ходе проверки также установлено бездействие ответчика, выразившееся в непринятии мер по своевременному удалению сосулек и наледи на свесах крыш.
 
    Определением суда от 04 марта 2014 года вышеуказанные гражданские дела №2-1295/2014 г., №2-1296/2014 г., №2-1298/2014 г. были объединены, в одно производство с присвоением единого номера №2-1295/2014 год.
 
    В судебном заседании представитель прокуратуры - помощник прокурора Кировского района г.Саратова Сидорова Н.В. поддержала исковые требования по основаниям изложенным выше, и просит иск удовлетворить.
 
    Ответчик, будучи извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений по иску не представил.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в заочном производстве, если истец против этого не возражает.
 
    С письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением заочного решения, о чем занесено в протокол судебного заседания.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В судебном заседании установлено, что спорные жилые дома переданы в управление и находятся на обслуживании в ООО Управляющей организации «Жилкомплекс», что подтверждается сведениями из выписки (л.д.18-19, 40-42, 74-79).
 
    Из актов проверки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помощника прокурора Кировского района г.Саратова Великовой Я.С. следует, что по адресам: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, на свесах крыш жилых домов имеется наледь и сосульки (л. д.6,28, 63).
 
    В подтверждении обстоятельств указанных в акте заявителем также представлены фотографии, на которых усматривается наличие наледи и сосулек на свесах крыш указанных жилых домов (л. д.7-10, 29-32, 64-66).
 
    В соответствии со ст. 161 ч. 1 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Согласно п.2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
 
    Пунктом 4.6.1.23 указанных выше правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
 
    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств.
 
    Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не было представлено в суд доказательств опровергающих обоснованность доводов и требований истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иски первого заместителя прокурора Кировского района г.Саратова удовлетворить.
 
    Признать бездействие ООО Управляющая организация «Жилкомплекс» по несвоевременному удалению сосулек и наледи на свесах крыш жилых домов № <адрес> незаконным, обязав данную организацию выполнить работы по обслуживанию жилищного фонда - удалить наледь и сосульки со свесов крыш вышеуказанных жилых домов.
 
    Взыскать с ООО Управляющая организация «Жилкомплекс» в доход бюджета 1200 (одна тысяча двести) рублей.
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о его отмене в течение семи дней со дня получения его копии.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в полной форме – 18.03.2014 г., а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока для подачи заявления о его отмене, путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.
 
    Судья                /подпись/              А.В.Сивашов
 
    Копия решения верна.
 
    Судья: А.В.Сивашов
 
    Секретарь: Андреев К.В.