Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-1295/14
№2-1295/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 мая 2014 года г. Тамбов
Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Шелухановой С.П.
при секретаре Перелыгиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ильиной Т.В. об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий,
установил:
Ильина Т.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий нотариуса в связи с отказом совершения нотариальных действий. Просила обязать нотариуса г. Тамбова Энговатову Г.Н. совершить нотариальное действие –выдать свидетельство о праве на наследство по закону на целую квартиру по адресу: *** после умершей матери Н.З.И.
В обоснование заявления Ильина Т.В. указала, что она, как дочь умершей Н.З.И., является её наследником по закону первой очереди.
16 января 2013 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде целой квартиры *** по адресу: ***, в чем ей было отказано постановлением от 22.01.2014 г.
Основанием для отказа в совершении нотариальных действий, указанным в постановлении, явилось то, что Н.З.И. договором мены, удостоверенным нотариусом, 01.02.2000 г., поменяла 3/4 доли данной квартиры на квартиру ***.
Считая отказ необоснованным, Ильина указала, что на день открытия наследства правообладателем указанной спорной квартиры, согласно выписки из ЕГРП, являлась Н.З.И. Сведения о регистрации договора мены отсутствуют. Поэтому считает, что заключенный договор мены не должен иметь отношение к выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В судебное заседание Ильина Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката Храпцова В.Н.
Представитель Ильиной - Храпцов В.Н. заявление поддержал по изложенным основаниям, Дополнительно пояснил, что поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такого права в установленном порядке, а право собственности на спорную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за Н.З.И., то считает требования Ильиной законными и обоснованными.
Нотариус Энговатова Г.Н. в судебном заседании заявление не признала. Считает вынесенное постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении квартиры в целом соответствующим закону.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону;
действие подлежит совершению другим нотариусом;
с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;
сделка не соответствует требованиям закона;
документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
На основании ст. 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Ильина Т.В. является наследником первой очереди после своей матери –Н.З.И., скончавшейся *** г.
Согласно договора мены от 01.02.2000 г., заключенного между Ильиной Т.В., действующей за себя, и двух несовершеннолетних на тот момент сыновей: И.А.И. и И.Д.И., и Н.З.И., стороны меняют квартиру ***, принадлежащую Ильиным, на 3/4 доли квартиры ***, принадлежащей Н.З.И.
Согласно п. 2 указанного договора граждане Ильины приобретают право собственности на 3/4 доли квартиры на праве общей долевой собственности в равных долях каждый.
При таких обстоятельствах собственником 1/4 доли спорной квартиры осталась Н.З.И., но с заявлением о принятии наследства в этой части, как пояснил представитель, Ильина не обращалась, считая, что должна получить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру в целом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены.
В силу п.2 ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В силу ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В силу п. 3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Из материалов дела следует и не оспаривалось представителем Ильиной Т.В., что после заключения договора мены Н.З.И. на основании данного договора зарегистрировала свое право собственности на квартиру *** в ***, ранее принадлежавшую Ильиным, и впоследствии продала ее.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ильина Т.В. уклонилась от регистрации своего права на долю квартиры по договору мены. Следовательно тот факт, что, в связи с этим на день смерти спорная квартира в целом была зарегистрирована за Н.З.И., не может служит основанием для признания действий нотариуса незаконными.
Поскольку договор обмена квартир от 01.02.2000 г. (л.д.28-29) был заключен в надлежащей форме, исполнен одной из сторон- Н.З.И. в установленном законом порядке, при этом, в настоящее время Ильина проживает в спорной квартире, то суд приходит к выводу о том, что Ильина Т.В. фактически исполнила договор мены и приняла наследство в виде 1/3 доли ***.
Таким образом, суд считает действия нотариуса законными. Вынесенное Постановление об отказе в совершении нотариальных действий соответствует требованиям ст. 48 Основ, так как совершение нотариальных действий по требованию Ильиной Т.В. противоречит закону.
Кроме того, удовлетворение заявление Ильиной Т.В. привели бы к ущемлению прав ее сыновей, указанных в качестве стороны по договору мены.
А в случае возникновения спора о праве между ними, спор должен быть рассмотрен в порядке, указанном в ч.2 ст. 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате с соблюдением правил подсудности, установленных гражданско-процессуальным законодательством.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать Ильиной Т.В. в удовлетворении заявления об обязании совершения нотариальных действий-выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в целом на квартиру *** в *** после умершей Н.З.И..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: С.П.Шелуханова
Мотивированное решение составлено 05 мая 2014 года
Судья С.П.Шелуханова
