Решение от 01 июля 2013 года №2-1295/13

Решение.
 
Именем Российской Федерации.
 
    1 июля 2013 года г. Иркутск
 
    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Лозневой Н.В.,
 
    при секретаре Сукотновой Т.Н.,
 
    с участием:
 
    истицы Латышевой С.М.,
 
    представителя истицы Синицыной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/13 по исковому заявлению Латышевой С.М. к администрации Иркутского района о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
        Латышева С.М., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу- ...., обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу.
 
    В обоснование исковых требований указала, что её отцу О. принадлежал участок под указанным домовладением площадью 2500 кв.м. После его смерти она приняла наследство в виде жилого дома, право собственности на который было зарегистрировано. Ссылаясь на ст. 273 ГК РФ, просит признать право собственности на земельный участок.
 
        В судебном заседании истица Латышева С.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что после регистрации права собственности на жилой дом, она решила оформлять документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом. При обращении в администрацию Хомутовского муниципального образования получила устную консультацию, что ей необходимо обращаться в суд, так как за наследодателем зарегистрировано право постоянного(бессрочного) пользования на земельный участок. В администрацию Иркутского района, в Управление Росресстра о регистрации права собственности на земельный участок она не обращалась.
 
        Представитель истицы Синицына Е.А. дала суду аналогичные объяснения, дополнив, что отсутствие отказа в предоставлении участка в собственность не свидетельствует о том, что участок будет предоставлен в собственность.
 
        Ответчик-администрация Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явилась; просила рассмотреть дело в отсутствие представителя; представила суду отзыв на исковые требования, из которого следует, что при наличии у истца свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, будет зарегистрировано во внесудебном порядке.
 
        Выслушав истицу, её представителя, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Целью предъявления иска является именно восстановление нарушенных прав. Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле.
 
        Предъявляя исковые требования, Латышева С.М. должна представить доказательства, какие её права и интересы нарушены и подлежат защите.
 
        Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что таких доказательств истицей суду не представлено.
 
        Установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу- ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства, земельный участок площадью 2500 кв. м. по адресу- ...., был предоставлен в бессрочное пользование прежнему владельцу дома О.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и в том объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Федеральным законом от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" введен упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.
 
    Упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки установлен Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон о регистрации).
 
    Так в соответствии с п. 7 ст. 25.2 Закона о регистрации, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.
 
    При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
 
    Согласно примечанию к статье 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление прав на земельный участок носит заявительный характер.
 
    Между тем, судом установлено, что с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность истица в администрацию Иркутского районного муниципального образования не обращалась.
 
    Обращение Латышевой С.М. в суд с настоящим исковым заявлением не свидетельствует о надлежащем обращении истицы в орган, уполномоченный принимать соответствующие решения. Ответчиком не принималось решение об отсутствии субъективного права истца на земельный участок площадью 2500 кв. м.
 
    Поскольку в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право, право истицы на получение земельного участка в собственность ответчиком не было нарушено, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
Решил:
 
    В удовлетворении исковых требований Латышевой С.М. к администрации Иркутского района о признании права собственности на земельный участок- отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Иркутский районный суд.
 
    .
 
    Судья:                                         Н.В.Лозневая