Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-1294/2014
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме дата
Дело № 2-1294/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коркиной Я.С.,
при секретаре судебного заседания Потаповой Л.Ф.,
с участием представителя истца ЗАО «Управляющая компания «*** » Белокуровой Е. С., действующей на основании доверенности № от дата.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «*** » к Ляховой Н. Д., Зайкову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Управляющая компания «*** » обратилось в суд с иском к Ляховой Н.Д., Зайкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что Ляхова Н.Д., Зайков А.В., являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ЗАО «Управляющая компания «*** » является обслуживающей организацией, предоставляющей услуги тепло – водоснабжения и водоотведения, производящей начисление сбор денежных средств за оказанные услуги с населения. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, на территории, обслуживаемой ЗАО «Управляющая компания «*** ». Истец свои обязательства по оказанию жилищно – коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Должники плату за оказанные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на дата задолженность Ляховой Н.Д., Зайкова А.В. перед ЗАО «Управляющая компания «*** » составляет *** коп. Истец ЗАО «Управляющая компания «*** » просит взыскать солидарно с Ляховой Н.Д., Зайкова А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.
Представитель истца ЗАО «Управляющая компания «*** » Белокурова Е. С., действующая на основании доверенности № от дата., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
Ответчики Ляхова Н.Д., Зайков А. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили, своего представителя не направили.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчики предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.
Заслушав представителя истца ЗАО «Управляющая компания *** » Белокурова Е. С., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Ляхова Н. Д. является единоличным собственником <адрес>ёзовский <адрес>, что подтверждается ответом филиала «<адрес> БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» от дата (л.д. *** ).
Также по вышеуказанному адресу зарегистрирован: Зайков А. В. с дата. ***
С дата. по настоящее время ЗАО «Управляющая компания *** » на основании договора № от дата является обслуживающей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д*** ). По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.
Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.
За ответчиками в период дата. по дата образовалась задолженность в размере *** коп. (***
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги производили не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме *** коп.
Доказательств несоразмерности, в том числе явной, начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками суду не представлено, в то время, как бремя доказывания указанных обстоятельств в силу закона возложено на ответчиков, в связи с чем оснований для снижения начисленной истцом ЗАО «Управляющая компания *** » договорной неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.
Таким образом, суд полагает, что с ответчиков Ляховой Н. Д., Зайкова А. В. подлежит взысканию солидарно в пользу истца ЗАО «Управляющая компания «*** » задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Как следует из платежного поручения № от дата г., истец ЗАО «Управляющая компания «*** » за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере *** руб. *** коп (л.д. *** ). Указанный размер госпошлины соответствует требованиям пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размеру заявленных исковых требований.
С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» подлежит возмещению за счет ответчиков Ляховой Н.Д., Зайкова А.В. уплаченная им государственная пошлина в размере фактически понесенных расходов полностью, то есть, в сумме *** руб. *** коп., что составляет по *** руб. *** коп. с каждого ответчика.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «*** » к Ляховой Н. Д., Зайкову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов- удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Ляховой Н. Д., Зайкова А. В. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «*** » задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период дата по дата в размере *** руб. *** коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., всего взыскать *** (*** ) руб. *** (*** ) коп.
Взыскать с Ляховой Н. Д., Зайкова А. В. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «*** » расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп., что составляет по *** (*** ) руб. *** (*** ) коп. с каждого ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.
***
***
***
