Определение от 14 июня 2013 года №2-1294/2013

    14 июня 2013 года     Дело № 2-1294/2013
 
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    судебного заседания
 
    Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:
 
    председательствующего судьи     Анисимовой Е.А.,
 
    при секретаре             Дедешко А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению Козловой Т.Н. к Козиной Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
 
у с т а н о в и л:
 
    Козлова Т.Н. обратилась в суд с иском к Козиной Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что 26 октября 2011 года ею по договору купли-продажи, была приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. После покупки квартиры она предложила своей матери, Козиной Е.П., переехать жить к ней и 21 декабря 2011 года зарегистрировала ее в своей квартире. Однако отношения между ней и ответчицей постепенно испортились и стали приобретать конфликтный характер. Со стороны матери звучат постоянные угрозы, ругань и оскорбления в ее адрес. 25.02.13 года ответчица нанесла ей побои, что подтверждается актом судебно-медицинского освидетельствования № от 27 февраля 2013 года. Квитанции за коммунальные услуги ответчица не оплачивает. Лишение ответчицы права пользование жилым помещением необходимо, так как она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также потому что дальнейшее проживание в одной квартире с ответчицей считает невозможным, ввиду того, что ответчицей постоянно провоцируются конфликты, она постоянно находится в стрессовой ситуации. Кроме того, у Козиной Е.П. имеется свое жилье, расположенное по адресу <адрес>. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., за составление доверенности в размере <данные изъяты> руб., за проведение судебно-медицинского освидетельствования в размере <данные изъяты> руб., за получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
 
    Представитель истицы Козловой Т.Н. – Русинов И.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд выселить Козину Е.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчицы расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., за составление доверенности в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., за проведение судебно-медицинского освидетельствования в размере <данные изъяты> руб., расходы на за получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> руб. и моральный вред в размере <данные изъяты> руб.
 
        Истица Козлова Т.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
        Ответчица Козина Е.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила.
 
        Представитель ответчицы Козиной Е.П. – Голубева А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, суду пояснила, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, ее доверительница Козина Е.П. не была предупреждена о необходимости выселиться и ей не был дан срок для выселения, в связи с чем она просит оставить данное исковое заявление без рассмотрения.
 
    Суд, выслушав пояснения истицы и ее представителя, представителя ответчицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Козлова Т.Н. не обращалась к ответчице Козиной Е.П. с предупреждением о ее выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в досудебном порядке с установлением срока для его исполнения.
 
    Таким образом, суд считает, что истцом нарушен в данном случае досудебный порядок урегулирования спора.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ суд, -
 
о п р е д е л и л:
 
    Исковое заявление Козловой Т.Н. к Козиной Е.П. о выселении и компенсации морального вреда - оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить Козловой Т.Н., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение пятнадцати дней через Биробиджанский районный суд ЕАО.
 
    Судья          Е.А. Анисимова