Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-1293/2014
Дело № 2-1293/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» мая 2014г. г.Рассказово.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием представителя истца Толстова Д. Ю., действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажнева Н. А. к Гавриловой К. И. о разделе квартиры в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Сажнев Н.А. обратился в суд с иском к Гавриловой К.И. о разделе квартиры в натуре, указав, что ему на основании договора купли-продажи доли квартиры от дд.мм.ггггг., реестр №, принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг серия <данные изъяты>, выданным Рассказовским межрайонным бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации №.
Совладельцем вышеуказанной квартиры в <данные изъяты> является ответчик Гаврилова К.И. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг
В настоящее время, согласно данных технического паспорта от дд.мм.ггггг., выданного филиалом по городу Рассказово и <адрес> Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес>, вышеуказанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую <данные изъяты> кв. м.
В текущем году истец принял решение о выделе в натуре принадлежащей ему доли квартиры в виде изолированного жилого помещения - отдельной квартиры. Соглашения о порядке раздела квартиры с совладельцем достичь не удалось.
Вышеизложенное побудило обратиться в суд с настоящим иском, исходя из следующего.
Согласно пунктам 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В настоящее время, спорная квартира конструктивно представляет собой две изолированные части имеющие самостоятельные входы.
Прихожая № площадью <данные изъяты> кв. м., ванная № площадью <данные изъяты> кв. м., коридор № площадью <данные изъяты> кв. м., туалет площадью <данные изъяты> кв. м., кухня № площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м., веранда <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., находятся во владении и пользовании истца.
Жилая комната № площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв. м., столовая № площадью <данные изъяты> кв. м., кухня № площадью <данные изъяты> кв. м., санузел площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м., холодная пристройка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., веранда <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., находятся во владении и пользовании ответчика. Характеристика квартиры дана согласно прилагаемого технического паспорта от дд.мм.гггг
Истец предлагает осуществить раздел квартиры согласно сложившегося вышеуказанного порядка пользования. Предлагаемый вариант раздела близок к идеальным долям, не потребует переноса существующих стен и перегородок.
Истец просит произвести раздел в натуре квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., выделив в собственность Гавриловой К.И. часть квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> Выделенную Гавриловой К.И. часть квартиры считать квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность Сажневу Н.А. выделить часть квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> Выделенную Сажневу Н.А. часть квартиры считать квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Также истец просит прекратить общую долевую собственность Гавриловой К.И. и Сажнева Н. А. наквартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию права общей долевой собственности Гавриловой К.И. в <данные изъяты> и Сажнева Н.А. в <данные изъяты> на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Сажнев Н.А. не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель истца по доверенности Толстов Д.Ю. на иске настаивает, пояснив вышеизложенное.
Ответчица Гаврилова К.И. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Сажнева Н.А. о разделе квартиры в натуре по предложенному истцом варианту признаёт. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчица исковые требования признала. Считаю возможным принять признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел в натуре квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Сажневу Н. А. часть квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> Выделенную Сажневу Н. А. часть квартиры считать квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Считать принадлежащей на праве собственности Гавриловой К. И. часть квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>. Часть квартиры Гавриловой К. И. считать квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекратить общую долевую собственность Гавриловой К. И. и Сажнева Н. А. наквартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию права общей долевой собственности Гавриловой К. И. в <данные изъяты> и Сажнева Н. А. в <данные изъяты> на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Л.Г. Безукладова.
