Решение от 17 июня 2014 года №2-1293/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года г. Тольятти
 
        Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1293/14 по исковому заявлению Семеновой Анны Павловны к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области об изменении сведений о земельном участке, содержащихся в государственном кадастре недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Семенова А.П. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. С учетом уточненных исковых требований просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № указать, что здание с кадастровым номером № расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок указан кадастровый (или условный) номер: №. Данный кадастровый номер совпадает с кадастровым номером, указанным в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом. В кадастровом паспорте на дом указан кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: № который не совпадает с кадастровым номером, указанным в свидетельстве о праве собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с расхождением кадастрового номера.
 
        В судебном заседании представитель истца Го Г.М., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
        Представитель ответчика – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
 
        Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Семеновой А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АК №
 
    Согласно представленному в суд кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер данного земельного участка, содержащийся в сведениях Государственного кадастра недвижимости – №
 
    Имеющиеся расхождения в части указания кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, не позволяют установить создаваемый или созданный объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего Семеновой А.П.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие у истца возможности исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке, суд считает необходимым исковые требования Семеновой А.П. удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости.
 
    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №
 
    Установить, что здание с кадастровым номером № расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья -