Решение от 04 сентября 2014 года №2-1292/2014

Дело № 2-1292/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,
 
    при секретаре Перепечиной В.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагарманова Б. А. к Федеральному Государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кагарманов Б.А. обратился в суд с иском к Федеральному Государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указал, что ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена спорная квартира, где в настоящее время проживает он и его жена, спорное жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ, истец свое право на приватизацию не использовал. На обращения о приватизации спорной квартиры ответчиками дан отказ, законных оснований для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не имеется.
 
    Истец Кагарманов Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представители ответчиков Федерального Государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей в суд не представили.
 
    Третье лицо Кагарманова З.А. в судебное заседание не явилась, извещена.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без участия их представителя, по существу иска не возражают (л.д.36-37).
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.
 
    В соответствии с абзацем 9 пункта 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих», к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).
 
    Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности был утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный перечень в подразделе «<адрес>» среди прочих входил военный городок «<адрес>».
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1779-р от 11 октября 2011 года утверждены изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанными изменениями в подразделе «<адрес>» исключена позиция «<адрес>».
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> является федеральной собственностью на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации, закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Чебаркульская квартирно-эксплуатационная часть района» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества (л.д.13).
 
    Согласно кадастрового паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет 60,6 кв.м. и состоит из трех комнат (л.д.14-15).
 
    Кагарманову Б.А. и членам его семьи спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно выписки из поквартирной карты, выданной паспортным столом РЭР № филиала «Челябинский» ОАО <данные изъяты>» в указанной квартире зарегистрированы: наниматель – Кагарманов Б.А. и жена Кагарманова З.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).
 
    Согласно справки архивного отдела Администрации Чебаркульского городского округа, в документах архивных фондов «Исполнительный комитет Чебаркульского городского Совета депутатов трудящихся» за <данные изъяты> годы, «Исполнительный комитет Чебаркульского городского Совета народных депутатов» за <данные изъяты> год, «Администрация <адрес>» за <данные изъяты> годы, Администрация Чебаркульского городского округа» за <данные изъяты> годы, МУ «Администрация Чебаркульского городского округа» за <данные изъяты> годы постановление «О признании служебной жилой площади по адресу: <адрес>» не значится (л.д.12, 50).
 
    Право собственности на <адрес> ни за кем не регистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.11) и справкой Чебаркульского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о собственнике квартиры (л.д.10).
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Кагарманов Б.А. свое право на приватизацию жилья не использовал, что подтверждается справкой Управления муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Чебаркульский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18), а также справкой Чебаркульского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.16), и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д.17).
 
    Кагарманова З.А. отказалась от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается нотариальным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).
 
    Согласно ст.8 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Кагарманов Б.А. обращался с заявлениями о приватизации спорной квартиры к ответчикам.
 
    Из ответа Министерства обороны Российской Федерации следует, что вопрос о приватизации жилья находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения, и что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 28,29).
 
    Из ответа ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России следует, что полномочия собственника жилищного фонда осуществляет ФГКУ «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» МО РФ, кроме того в настоящее время, отсутствуют какие-либо нормативные акты, в том числе ведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны РФ, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.30,31).
 
    С учетом изложенного, суд считает, что предусмотренных законом ограничений на приватизацию трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеется, указанная квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, истец зарегистрирован и проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.
 
    Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.
 
    При указанных обстоятельствах за Кагармановым Б.А. следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Кагармановым Б. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Республики Башкортостан, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: