Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-129/2014
Дело № 2-129/2014
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Красноселькупский районный суд
<адрес>
в составе: председательствующего судьи - Шанкиной Л.Т.,
с участием представителя истца – ФИО11, действующей на основании доверенности,
ответчиков ФИО3, ФИО4,
при секретаре судебного заседания - ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО9» к ФИО3 и ФИО13 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО9» (далее – ООО ЭК «ТВЭС») обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указало, что в период ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании переданы Обществу с ограниченной ответственностью «СелькупЖилСервис» с 01.08.2013г. функции управляющей компании переданы Обществу с ограниченной ответственностью УК «Красноселькуп». Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги производило ООО ЭК «ТВЭС» на основании договоров возмездного оказания услуг, заключенных с вышеуказанными организациями.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, находится в собственности граждан.
В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 09.12.2004г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчики являются должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 48 518,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Обязательства, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ – выполнение работ по предоставлению коммунальных услуг по тепло-, водо-, электроснабжению – ООО УК «Контакт», ООО «СелькупЖилСервис», ООО УК «Красноселькуп» исполнены в полном объеме.
О необходимости погашения задолженности ответчики неоднократно были предупреждены путем вручения предупреждения на руки, однако до настоящего времени оплата не произведена.
Ответчики более шести месяцев не оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги, для сверки данных о площади жилья, изменений состава семьи, временном отсутствии проживающих и тому подобным вопросам в бухгалтерию ООО «СелькупЖилСервис» не обращались.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислены пени в размере 1 871,24 руб.
По договорам уступки права требования ООО УК «Контакт», ООО «СелькупЖилСервис» и ООО УК «Красноселькуп» уступили ООО ЭК «ТВЭС» право требования на получение задолженности по оплате коммунальных услуг (тепло-, водо-, электроснабжения), в том числе и в судебном порядке, к собственникам, нанимателям, членам семьи нанимателей многоквартирных домов села Красноселькуп.
На основании изложенного истец ООО ЭК «ТВЭС» просит суд взыскать с ответчиков в его пользу в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 518,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в размере 1 871,24 руб., всего взыскать 50 389,72 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО ЭК «ТВЭС» - ФИО11, действующая по доверенности, поддержала исковые требования по заявленным основаниям.
Ответчики ФИО13 в судебном заседании исковые требования признали, показали, что из их пенсий удерживается через отдел судебных приставов оплата за жилищно-коммунальные услуги за прошлые годы, поэтому размер получаемой пенсии не позволяет им ежемесячно производить оплату текущих коммунальных платежей.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из обозрённых в судебном заседании договоров уступки права требования следует, что ООО УК «Контакт», ООО «СелькупЖилСервис» и ООО УК «Красноселькуп», являясь управляющими компаниями, уступили ООО ЭК «ТВЭС» свое право требования на получение (в том числе в судебном порядке) причитающуюся им задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги – теплоснабжение, подогрев воды, холодное водоснабжение, вода на подогрев, электроснабжение – к собственникам, нанимателям, членам семьи нанимателей и собственников квартир многоквартирных домов <адрес> и другие права, связанные с правом требования вышеуказанной задолженности. В связи с этим ООО ЭК «ТВЭС» является по настоящему делу надлежащим истцом.
На основании справки Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ЯНАО.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.05.2014г. следует, что года указанное жилое помещение находится в собственности ФИО3 с 04.07.2002г.
Согласно справке ООО ЭК «ТВЭС» (л.д.11), у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 518,48 руб. (л.д.11).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. Частью 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В нарушение данных требований ответчики не вносили плату за коммунальные услуги с апреля 2013 года, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, холодная вода, горячая вода, компонент на тепло-энергию, компонент на холодное водоснабжение) в размере 48 518,48 руб.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 1 871,24 руб. Расчет пеней представлен истцом, исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, и не оспаривается ответчиками.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом ООО ЭК «ТВЭС» при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 711,69 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В связи с этим с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 711,69 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО9» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО9» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 518,48 руб. (сорок восемь тысяч пятьсот восемнадцать рублей 48 копеек), пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1 871,24 руб. (одна тысяча восемьсот семьдесят один рубль 24 коп.), а всего взыскать 50 389,72 руб. (пятьдесят тысяч триста восемьдесят девять рублей 72 коп.).
Взыскать в равных долях с ФИО3 и ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО9» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 711,69 руб. (одна тысяча семьсот одиннадцать рублей 69 копеек) по 855,85 руб. (восемьсот пятьдесят пять рублей 85 копеек) с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Т. Шанкина
