Решение от 19 марта 2014 года №2-129/2014

             2-129/2014
 
                                                                    Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                      Именем Российской Федерации
 
 
             19 марта 2014 года
 
    Саргатский районный суд Омской области
 
    в составе председательствующего Науменко Е.Б.,
 
    при секретаре Пономаревой Ю.В.,
 
           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асмус О.Ф. к Андрееву А.М., Андреевой Л.А., Андреевой В.А., Андреевой А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
 
                                                                  У С Т А Н О В И Л:
 
            Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время она проживает по <адрес>, в <адрес>. Данный дом ей предоставлен в бессрочное владение и пользование по договору социального найма с администрацией <данные изъяты> сельского поселения. В настоящее время она решила приватизировать дом в котором проживает, однако не может осуществить свои права, так как в доме значиться по регистрации другие граждане - ответчики. Ответчики не проживают в доме более 5 лет. Какого-либо имущества Андреевы в доме не оставили, платежи за пользование домом не производят, поэтому считает, что они добровольно отказались от своего права пользования данным жилым помещением. Просит признать Андреева А.М., Андрееву Л.А., Андрееву В.А., Андрееву А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Асмус О.Ф. и ее представитель, действующий на основании доверенности, Кухаренко П.П., поддержали заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении в полном объеме, просили иск удовлетворить.
 
    Ответчики Андреев А.М., Андреева Л.А., Андреева В.А., Андреева А.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлялись по месту регистрации и по месту нахождения, находящегося в их собственности, недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, защитник Могилев М.А. в качестве представителя пояснил, что поскольку ответчики продолжительное время не проживают в данном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещи в данной квартире не имеют, то считает заявленные требования истца обоснованными.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, в лице Изотенко Н.Е., исковые требования поддержала, просит требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Согласно положениям ст. 60 ч.1, 2 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно положениям Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик добровольно избрал иное место жительства. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <данные изъяты> сельского поселения и Асмус О.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения № №, по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).
 
    Как следует из материалов дела, ответчики членами семьи Асмус О.Ф. не являются, из пояснений истца установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по месту своей регистрации ни разу не появлялись, обязанности по внесению оплаты за жилое помещение не исполняют, оплата производится истцом.
 
    Факт не проживания ответчиков в жилом помещении сам по себе не может служить основанием для лишения их права пользования жилым помещением, однако судом установлено, что ответчики добровольно выехали из дома, бремя содержания и обслуживания спорного жилья совместно с истцом жилья не несут, что подтверждается пояснениями представителя третьего лица - главы сельского поселения. Кроме того, ответчики на жилое помещение не претендуют, препятствий к пользованию жилым помещением не имеется, вселяться в квартиру не намерены, что свидетельствует об отказе от пользования спорного жилого помещения. Отсутствие вещей ответчиков в данной квартире, в том числе и личных также свидетельствует, что их выезд из спорного жилого помещения не носил временный характер. Согласно пояснениям истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей, ответчики съезжая из дома по указанному адресу забрали все свои вещи, а также разобрали и вывезли построенные ими надворные постройки.
 
    На основании вышеизложенного иск Асмус О.Ф. подлежит удовлетворению, ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ.
 
                        Р Е Ш И Л:
 
    Признать Андреева А.М., Андрееву Л.А., АНдрееву В.А., Андрееву А.А., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области.
 
    Председательствующий:                                                                           Е.Б. Науменко