Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-129/2014
Дело № 2-129/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Печоры Псковской области **.**.**** г.
Печорский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,
при секретаре Собот М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина Н.П. к Муниципальному образованию «Печорский район» о признании недействительными результаты межевания, исключении сведений о координатах земельного участка из государственного кадастра недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лукин Н.П. (с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ) обратился в суд с иском к ответчику Муниципальному образованию «Печорский район» об устранении кадастровой ошибки.
Заявленные требования мотивированы тем, что он (истец) на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником двух земельных паев, каждый площадью *** га., в АО «ХХХ» Печорского района, предоставленных его родителям.
В *** году ОАО «Гипрозем» был изготовлен проект территориального землеустройства в отношении указанных паев. Проектом территориального землеустройства от **.**.**** г. произведен выдел земельных участков в счет двух земельных паев из состава земель АО «ХХХ», определены границы земельных участков и присвоены кадастровые номера *** и ***.
Земельный участок с КН *** площадью *** кв.м. расположен с левой стороны дороги Костыгово-Личниково Лавровской волости Печорского района Псковской области.
С момента выделения земельного пая родителям истца до настоящего времени участок имеет сформированные границы, используется по назначению.
В государственном кадастре недвижимости, согласно сведениям кадастровой выписки от **.**.**** г., содержатся координаты, описывающие местоположение границ земельного участка, а также сведения о выявлении в отношении участка кадастровой ошибки.
При обращении в органы кадастрового учета выяснилось, что земельный участок, принадлежащий истцу, включен в границы земельного участка с КН ***, принадлежащего МО «Печорский район». Право ответчика согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним возникло **.**.**** г..
Истец полагает, что при проведении кадастровых работ по уточнению площади земельного участка с КН *** была допущена кадастровая ошибка, поскольку земельный участок истца с границами, существующими на местности более 15 лет и, отраженными в ГКН неправомерно включен в границы земельного участка с КН ***.
Истец просит устранить кадастровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с КН ***, установив границы земельного участка согласно межевому плану от **.**.**** г., изготовленному кадастровым инженером Дмитриевым В.М.
Истец Лукин Н.П. в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности осуществляла Сергеева Т.С., которая измененные исковые требования и доводы, приведенные в иске, поддержала.
Представитель МО «Печорский район» Суйков О.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования признал.
Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росрееста» по Псковской области в судебное заседание не явился. В ходе предыдущих судебных заседаний представители третьего лица Мартыновская Л.Н. и Усачева А.И. пояснили, что в данном случае имеет место кадастровая ошибка. При этом Мартыновская Л.Н. пояснила, что участок Лукина Н.П. учтен в ГКН в порядке, который допускался до *** года, на основании проекта территориального устройства, и на протяжении многих лет Лукин Н.П. действительно обрабатывает свой земельный участок.
Третье лицо Дмитриев В.М. (кадастровый инженер) в суд не явился, ранее в судебном заседании пояснял, что в *** году с МО «Печорский район» в рамках заключенного договора проводил межевание земельного участка с КН ***. Он выезжал на место с представителем Администрации района, осматривал землю, видел, что спорный участок (участок Лукина Н.П.) обрабатывается, но поскольку представитель Администрации района настоял на межевании данного участка и в ГКН отсутствовали какие-либо данные по участку, участок не был учтен в ГКН, то участок был замежеван, включен в земельный участок с КН ***.
Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ. Стороны против этого не возражают.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Лукину Н.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному **.**.**** г. нотариусом Печорского нотариального округа Псковской области, на праве собственности принадлежит земельный пай площадью *** га., находящийся в общей долевой собственности АО «ХХХ» Печорского района.
В *** году ОАО «Псковгипрозем» изготовлен проект территориального землеустройства крестьянского хозяйства, организуемого в счет земельных долей на территории СПК «ХХХ» Печорского района, утвержденный **.**.**** г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Печорского района.
Произведен выдел двух земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности, в том числе земельного участка с КН ***, расположенного с левой стороны дороги Костыгово-Личниково СП «Лавровская волость» Печорского района Псковской области.
Границы данного участка установлены на местности, согласованы со смежными правообладателями, что подтверждается актом согласования границ, площадь участка составляет 4.2. га.
Земельный участок состоит на учете в государственном кадастре недвижимости с **.**.**** г., что следует из кадастровой выписки о земельном участке.
**.**.**** г. согласно межевому плану в результате выполнения кадастровых работ образовывается земельный участок, состоящий из двух контуров, путем выдела в счет шести земельных долей в праве общей долевой собственности. Право собственности на указанный земельный участок с КН ***, общей площадью *** кв.м., расположенный в *** км. юго-западнее дер.Костыгово Лавровской волости Печорского района Псковской области зарегистрировано **.**.**** г. за МО «Печорский район».
При этом земельный участок с КН *** сформирован таким образом, что земельный участок истца с КН ***, вошел в его состав.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.60 ч.2 п.4 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Согласно ст.28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Суд по требованию любого лиц или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч.5 указанной нормы).
**.**.**** г. кадастровым инженером Дмитриевым В.М. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с КН ***, состоящего из трех контуров, расположеннего в *** км. юго-западнее дер.Костыгово Лавровской волости Печорского района изготовлен межевой план, исключающий земельный участок истца.
Анализируя изложенные обстоятельства в совокупности с правовыми нормами, регулирующими отношениям в сфере землепользования, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 39 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лукина Н.П. удовлетворить.
Устранить кадастровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с КН ***, установить границы земельного участка согласно межевому плану, изготовленному 30 июня 2014 года кадастровым инженером Дмитриевым В.М.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.
Судья Алексеева Н.В.
Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.
