Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-129/2013
К делу № 2- 129/2013
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 28 марта 2013 года
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Васильченко О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 129/2013 по исковому заявлению Долгополова В.В. к Федорову Н.А. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указал, что согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл у колхоза « Новый Труд» <данные изъяты> жилого дома и сарая, подвал по адресу : <адрес>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчик Федоров Н.А., который приобрёл указанную долю ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
Постановлением главы администрации Греково- Степановского сельского совета РО от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 1876 кв. метров по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. Земельный участок, предоставленный ответчику также не выделен на квартиру.
В настоящее время истцу необходимо прекратить право общей долевой собственности между ним и Федоровым Н.А. на жилой дом и сарай, для того, чтобы пользоваться объектами недвижимости самостоятельно.
Истец в своём иске просит суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Долгополова В.В. и Федорова Н.А., состоящего из жилого дома – лит. Аа1, общей площадью 123,0 кв.м, в том числе- жилой 95,0 кв.м, сарая (лит.В), площадью 32,4 кв.м., подвала расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Долгополова В.В., квартиру № в жилом двухквартирном доме лит.Аа1, состоящую из комнат № 6,7,8,9,10,11 общей площадью 62,6 кв.м, в том числе – жилой 47,0 кв.м, сарай (лит.В), площадью 16,2 кв.м, подвал (лит.П) площадью 6,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Долгополова В.В. и Федорова Н.А., на домовладение состоящее из жилого дома – лит.Аа1, общей площадью 123,0 кв.м, в том числе – жилой 95,0 кв.м, сарая (литВ), площадью 32,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Свои исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Ответчик представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признаёт и просит удовлетворить в полном объёме.
В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутсвие и направлении копий решения суда.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ранее, спорное жилое помещение принадлежало колхозу «Новый Труд». Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> дома была продана истцу за <данные изъяты> копеек (л.д.№).
Согласно заключения и.о. Главного архитектора района С.Д. Кравцова спорный дом может быть разделён на две изолированные квартиры, при этом права других собственников не ущемляются (л.д. №).
Истцу постановлением Греково- Степановского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землёй (л.д. №).
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд также исходит из того, что ответчик признаёт исковые требования в полном объёме.
В соответствии с абзацем 2. ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признаёт исковые требования истца и признание иска не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Долгополова В.В. и Федорова Н.А., состоящего из жилого дома – лит. Аа1, общей площадью 123,0 кв.м, в том числе- жилой 95,0 кв.м, сарая (лит.В), площадью 32,4 кв.м., подвала, расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Долгополова В.В., квартиру № в жилом двухквартирном доме лит.Аа1, состоящую из комнат № 6,7,8,9,10,11 общей площадью 62,6 кв.м, в том числе – жилой 47,0 кв.м, сарай (лит.В), площадью 16,2 кв.м, подвал (лит.П) площадью 6,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Долгополова В.В. и Федорова Н.А., на домовладение состоящее из жилого дома – лит.Аа1, общей площадью 123,0 кв.м, в том числе – жилой 95,0 кв.м, сарая (литВ), площадью 32,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 марта 2013 года.
Судья А.Ю. Емелин.
