Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-129/2013
Дело № 2- 129/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» мая 2013 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истцов Михайлова А.Н., Михайлова И.А.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Михайлова И.А., Михайлова А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Михайловой А.А., к Обществу с ограниченной ответственностью «Знамя», Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Михайлов А.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Михайловой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Михайлов И.А. обратились в суд с иском к ПСК «Знамя» о признании за ними и несовершеннолетней Михайловой А.А. права долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований истцы указывали, что с 26.08.1993 года Михайлов А.Н. проживает и имеет регистрацию по месту жительства в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>. Между Михайловым А.Н. и ПСК «Знамя», собственником спорного жилого дома, был заключён договор социального найма жилого помещения. Данный жилой дом был построен за счёт государственных средств, в связи с чем, истцы полагают, что имеют право приобрести его в долевую собственность бесплатно в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Михайлов А.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Михайловой А.А., Михайлов И.А. поддержали предъявленные требования, Михайлов А.Н. пояснил, что жилой дом №, расположенный по адресу: д<адрес>, был предоставлен для проживания ему и его супруге ФИО6 ПСК «Знамя» 26.08.1993 года в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время он и его дети Михайлов И., Михайлова А. проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, строительство жилого дома было осуществлено совхозом «Знамя», правопреемником которого являлся Производственный сельскохозяйственный кооператив «Знамя». С 2008 г. правопреемником указанного ПСК является ООО «Знамя». Указанный жилой дом был построен совхозом «Знамя» за счёт государственных средств. Отсутствие у ответчика ООО «Знамя» правоустанавливающих документов на жилое помещение препятствует истцам в реализации права на приватизацию жилого дома.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика ООО «Знамя», правопреемника ПСК «Знамя» представитель ответчика Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, представители третьих лиц на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были судом извещены надлежаще.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Согласно ч.3; ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из свидетельства о рождении, Михайлов А.Н. является отцом Михайловой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из трудовой книжки истца Михайлова А.Н., в период с 27.06.1980 года по 03.05.1983 года, с 29.05.1985 года по 23.09.1988 года, с 01.01.1993 года по 26.02.2001 года он работал в совхозе, затем в ПСК «Знамя».
Из Архивной справки, представленной МУ Архив Большесельского муниципального района Ярославской области от 23.04.2013г., следует, что согласно протоколу заседания правления ПСК «Знамя» от 30.04.1993г. № семье Михайлова А.Н. и Михайловой Л.Н. был предоставлен жилой дом, расположенный в <адрес>.
Согласно справкам Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 07.02.2013 года, <данные изъяты> от 13.05.2013 года Михайлов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по месту жительства по адресу: <адрес>, с 26.08.1993 года по настоящее время, Михайлов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному месту жительства с 25.03.2008 года, Михайлова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 25.03.2008 года.
Согласно протоколу учредительного собрания по организации ПСК «Знамя» от 15.12.1992г., решению № Малого совета <данные изъяты> районного Совета народных депутатов Ярославской области от 30.12.1992г. «О регистрации производственного сельскохозяйственного кооператива «Знамя» совхоз «Знамя» был реорганизован в ПСК «Знамя».
Из положений ст.ст. 94, 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.), действовавших в период до 01.01.1995г., следует, что совхозы - организованные государством сельскохозяйственные предприятия, находились в собственности государства, которое являлось единым собственником государственного имущества.
Как следует из Устава ООО «Знамя», зарегистрированного в МРИФНС России № 4 по Ярославской области 14.12.2008 г., указанное общество является правопреемником ПСК «Знамя».
Из справки Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 29.04.2013 года следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на баланс сельского поселения не передавался.
Согласно типовому договору найма жилого помещения № от 10.01.2008 года, заключённому между ПСК «Знамя» и Михайловым А.Н., указанное жилое помещение предоставлено ему и членам его семьи в бессрочное пользование.
Из сведений от 23.04.2013 года, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестр федерального имущества не внесен.
В соответствии с данными от 24.04.2013 года, представленными Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 27.02.2013 года, общая площадь дома №, состоящего из трех жилых комнат, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 55,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 35,5 кв.м.
Исследовав доказательства в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истцами по договору социального найма жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, поскольку жилой дом, в котором проживают истцы, был возведен государственным предприятием - совхозом «Знамя», правопреемником которого является ООО «Знамя».
В соответствии с ч.1 ст.6 Закона РСФСР от 25.12.1990г. № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», действовавшего в период до 01.07.2002 г., имущество государственного предприятия находилось в собственности РСФСР.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Михайлов А.Н., Михайлов И.А. и несовершеннолетняя Михайлова А.А., как занимающие данное жилое помещение в государственном жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятия, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Как было установлено в судебном заседании, ранее бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность они не приобретали.
С учётом изложенного, согласно ст. ст. 2; 7; 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» исковые требования следует удовлетворить, признать за Михайловым А.Н., Михайловым И.А., несовершеннолетней Михайловой А.А. право долевой собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации (на 1/3 долю за каждым).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Михайловым А.Н., <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого дома №, общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Михайловым И.А., <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого дома №, общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Михайловой А.А., <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого дома №, общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 мая 2013 г.
Судья
