Решение от 02 августа 2013 года №2-129(13)

Дело № 2-129(13)
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         с. Быстрый Исток      02 августа 2013 года
 
    Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Илларионова С.А.,
 
    при секретаре Медведевой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахниной Т.В. к администрации <адрес> об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Балахнина Т.В. обратилась в Быстроистокский районный суд Алтайского края с иском к администрации <адрес> об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
    В обоснование заявленного требования указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей после пожара в принадлежащем ей жилом доме на основании устного распоряжения руководителя ЮЛ 1 была предоставлена <адрес> <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ей было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    С указанного времени и по настоящее время она проживает по указанному адресу, неся бремя содержания вышеуказанного жилого помещения.
 
    По данным БТИ вышеуказанная квартира значится за ней, а не за ЮЛ 1, который в настоящее время ликвидирован.
 
               Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ она длительно, непрерывно, добросовестно и открыто владеет и распоряжается указанной квартирой как своей собственной.
 
    В судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Иной возможности установить право собственности на квартиру она не имеет.
 
    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, до рассмотрении дела по существу направили в Быстроистокский районный суд Алтайского края заявление о признании иска ответчиком, в котором просили принять данное признание иска, указав, что положения ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела и допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Основания приобретения право собственности на имущество перечислены в ст. 218 ГК РФ. На имущество имеющего собственника, право собственности приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Однако, лицо может приобрести право собственности и на имущество не имеющего собственника, в частности по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
 
    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 года № 52 - Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданской кодекса РФ» (ред. от 01 декабря 2007г.) действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
 
    Согласно ч. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФЗ от 21.07.1997 года в редакции от 27.12.2009 года, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
 
    Так, судом установлено, что у истицы Балахниной Т.В. отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие ее право собственности на <адрес>. Также на данную квартиру отсутствуют притязания иных лиц.
 
    Согласно справке главы администрации <адрес> В., вышеуказанная квартира на балансе <адрес> сельсовета не состоит.
 
    Из сведений, представленных из администрации <адрес> также следует, что в реестре муниципальной собственности <адрес> не состоит.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    В подтверждение добросовестности, открытости, давности и непрерывности владения истцом указанной квартирой представлены следующие доказательства: справка администрации <адрес> о том, что Балахнина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес> (основание похозяйственная книга №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ и домовая книга №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ), сведениями об отсутствии задолженности по налогам на земельный участок и расположенную на нем квартиру по вышеуказанному адресу (справка № от ДД.ММ.ГГГГ). Архивной справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что истица вносила плату за квартиру в ЮЛ 1, а в последующем в ЮЛ 3. Балахниной Т.В. представлены и квитанции об оплате в «ЮЛ 4» за потребляемую электроэнергию по вышеуказанному адресу.
 
    Также в материалах дела имеется справка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданная <адрес> производственным участком Белокурихинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес>, согласно которой <адрес> в <адрес> числится за Балахниной Т.В.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ЮЛ 1 и ЮЛ 2 в настоящее время в списке действующих юридических лиц не значится.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф. и К. суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Балахнина Т.В. проживает в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение более 15 лет владеет указанной квартирой, как своим собственным имуществом, делает в квартире капитальные и текущие ремонты, оплачивает счет за электроэнергию и другие коммунальные платежи. Указанное обстоятельство подтверждается и представленными истицей счетами по оплате электроэнергии и твердого топлива.
 
    Таким образом, исследованные доказательства дают суду основания признать, что истец Балахнина Т.В. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно проживает в <адрес>, владеет ею как своим собственным имуществом. Учитывая установленные обстоятельства, а также отсутствие притязаний на квартиру со стороны других лиц, у суда имеются основание признать за Балахниной Т.В. право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
    Также суд принимает признание ответчиком иска и руководствуется положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В судебном заседании истица не настаивала на взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска государственной пошлины возврат в виду отсутствия в ее действиях виновного характера
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Балахниной Т.В. к администрации <адрес> об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
    Признать за Балахниной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Быстроистокский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья:                                                                                                                С.А. Илларионов