Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1291/13
Дело № 2-1291/13 «29» апреля 2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Попова А.А.
при секретаре Ситниковой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Ковалева П.А. к Администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «УР ЖКК» города Междуреченска о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права пользования жилым помещением по <адрес> в г. Междуреченске, состоящей из одной комнаты, общей площадью 12, 5 кв.м.
Заявленные требования мотивированы тем, что в период трудовых отношений с ОАО «Разрез Томусинский» ему было предоставлена комната в коммунальной <адрес>. Основанием для вселения являлся ордер на заселение в общежитие ОАО «Разрез Томусинский №. »
После предоставления жилого помещения он вселился в квартиру и проживает в ней по настоящее время. С 06.06.2000 года он был поставлен на регистрационный учет.
Согласно выписке Комитета по управлению имуществом приватизируемая часть квартиры комната № жилой площадью 12, 7 кв.м. учтено в реестре объектов муниципальной собственности МО МГО.
Истец обратился в МКУ «Комитет по жилищным вопросам» с просьбой приватизировать квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что в ордере не указан номер комнаты, которую он занимает и было рекомендовано в судебном порядке признать за ним право пользования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он должным образом исполняет обязанности по содержанию жилья, длительное время проживает в нем. Считает, что он на законных основаниях приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истца Миненко Е.А., действующая на основании доверенности, (Л.д. 53) поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика Администрации МГО в суд не явился. Извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика МКУ «Комитет по жилищным вопросам» Тамачакова О.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заявленных истцом требований.
Представитель ответчика МКУ «УРЖКК» Быкова К.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заявленных истцом требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, так как доказательств по делу для рассмотрения дела по существу достаточно.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.
Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, и подтверждено письменными доказательствами по делу, что спорное жилое помещение по <адрес> г. Междуреченске было предоставлено Ковалеву П.А. в связи с трудовыми отношениями на ОАО «разрез Томусинский» по ордеру № на основании решения профкома на состав семьи из 1 человека. В ордере действительно отсутствует указание на номер комнаты. (Л.д. 8).
Согласно выписке из лицевого счета в данной квартире на регистрационном учете состоит Ковалев П.А. – ответственный квартиросъемщик. Задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам нет. (Л.д. 14).
Согласно выписке Комитета по управлению имуществом приватизируемая часть квартиры комната № комнаты №, жилой площадью 12, 7 кв.м. учтено в реестре объектов муниципальной собственности МО МГО. (Л.д. 15).
Согласно сведениям технического паспорта <адрес> комната № по <адрес> жилой площадью 12,7 кв.м. (Л.д. 16).
Иного жилья у Ковалева П.А. не имеется, что подтверждается справками, представленными ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 26 БТИ г Междуреченска о том, что он владельцем приватизированной квартиры на территории г. Междуреченска не значится, и сведениями из Управления Федеральной службы государвтенной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области собственником недвижимого имущества не является.
В судебном заседании были опрошены свидетель Л.О.Г., У.Ю.И. которые являются соседями истца и подтвердили суду, факт проживания в спорном жилом помещении по адресу: г.Междуреченск, <адрес> комната № в г. Междуреченске.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Суд считает, что истцы в установленном законом порядке приобрела право пользования жилым помещением по <адрес> комната № в г. Междуреченске, другого жилья для постоянного проживания у Ковалева П.А. не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ковалевым П.А. право пользования жилым помещением комнатой № в <адрес> городе Междуреченске Кемеровской области, жилой площадью 12,7 кв.м.
Мотивированное решение изготовлено 06.05.2013 и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Судья А.А.Попов
Копия верна:
