Решение от 06 июня 2013 года №2-1291/13

    Дело № 2 – 1291/13 <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2013 года г.Тверь
 
    Московский районный суд г.Твери в составе
 
    председательствующего судьи Багаевой В.Н.
 
    при секретаре Комаровой Н.Н.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрестиной Н.Р. к Кудрявцевой М.Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Хрестина Н.Р. обратилась в суд с иском к Кудрявцевой М.Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что ей на основании договора дарения от 16 февраля 2013 года, заключенного с ФИО1., принадлежит на праве собственности 1/10 доля жилого <адрес> и п<адрес> в г.Твери. Совладельцем другой доли жилого дома является Симонян С.Б.. С 17 июля 2002 года в жилом доме с согласия предыдущего собственника ФИО2. зарегистрирована Кудрявцева М.Ш.. После смерти ФИО2. собственником доли жилого дома стал ФИО1.. В период до 2005 года ответчик выехала из жилого дома, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В связи с переходом права собственности на долю жилого дома к другому лицу истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом 41/2 по <адрес> и п<адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Хрестина Н.Р. и ее представитель Сергуненко Л.В. поддержали исковые требования.
 
    Ответчик Кудрявцева М.Ш. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Трифаженков М.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Симонян С.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Хрестин Ю.А., представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав от 25 апреля 2013 года жилой <адрес> и п<адрес> в г.Твери состоит из двух жилых домов, один из которых общей площадью 249 кв.м принадлежит на праве собственности Симонян С.Б., второй общей площадью 60,4 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности Симонян С.Б. и Хрестиной Н.Р. по 1/2 доле в праве каждому.
 
    Доля жилого дома, принадлежащая Хрестиной Н.Р., ранее с 1958 года принадлежала на праве собственности ФИО2., впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 2012 года – ФИО1..
 
    Согласно копии домовой книги с 17 июля 2002 года в принадлежащей истцу доле жилого дома зарегистрирована по месту жительства Кудрявцева М.Ш., которая до 2005 года выехала из жилого дома.
 
    Кудрявцева М.Ш. приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи прежнего собственника. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.
 
    Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого дома не несет, не является членом семьи нового собственника жилого помещения, отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом между собственником и ответчиком.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
 
    Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым домом.
 
    Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Кудрявцеву М.Ш. утратившей право пользования жилым домом <адрес> и п<адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий подпись В.Н.Багаева.