Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1290/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1288/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Саратов
Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова Сйфутдинова М.Г.,
при секретаре Часовских Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Пономарь <ФИО1>, Пономарь <ФИО2>, Пономарь <ФИО3>, Пономарь <ФИО4> о взысканиизадолженности по оплате за наем жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация Ленинского района Муниципального образования «Город Саратов» обратилась к мировому судье с иском к Пономарь И.В., Пономарь А.И., Пономарь С.И., Пономарь Т.И. о взыскании платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, за период с 01 марта 2012г. по 31 июля 2014г. в размере 1279 руб. 60 коп., которая не оплачивается ответчиком в добровольном порядке.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании Пономарь И.В., Пономарь Т.И. задолженность за найм жилого помещения признали, но просили уточнить период за который образовалась задолженность, так как они проживают по данному адресу с 09 августа 2012года, и у них был несовершеннолетний сын Сергей, 12.02.1995 года рождения.
Ответчики Пономарь А.И., Пономарь С.И., о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчиков в силу ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.
Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г. Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений».
Таким образом, судом установлено, что администрация Ленинского района является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: г<АДРЕС> по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма жилого помещения ответчик, что подтверждается справкой Ф-1 от 14.04.2014 года, выданной ООО «ЖЭУ-600» (л.д. 8) с 09 августа 2012 года.
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Период задолженности составляет с 09.08.2012г. по 10.02.2013г. с учетом ставки начисления платы за наем (0,95 руб.), а так же общей площади жилого помещения (48,10 кв.м.) общая сумма задолженности ответчиков составляет 277 руб. 24 коп.
Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 9 августа 2012 года. Сведений о предоставлении ответчикам данного жилого помещения в период с 1 марта 2012 года по 8 августа 2012 года истцом суду не предоставлено, поэтому за указанный период оснований для взыскания задолженности суд не усматривает.
В связи с тем, что на период образования задолженности один из членов семьи был несовершеннолетним, то задолженность на четверых ответчиков следует исчислять с момента наступления совершеннолетия Пономарь С.И., то есть с 11.02.2014года по 31.07.2014 года размер задолженности составляет 793 руб. 66 коп, а за период с 9 августа 2012 года по 10 февраля 2013 года взысканию подлежит задолженность в размере 277 рублей 24 копейки с Пономарь И.В., Пономарь А.И., Пономарь Т.И.
При таких обстоятельствах дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая расчет задолженности по оплате, произведенных истцом, исходя из заявленных исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Пономарь И.В., Пономарь А.И., Пономарь С.И., Пономарь Т.И. в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения.
Поскольку на основании п.19 ч.1 ст.333-36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в равных долях, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
На основании изложенного, государственная пошлина в сумме 400 руб. 00 коп. также подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального бюджета, в долевом порядке по 100 рублей 00 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ мировой судья
р е ш и л:
исковые требования администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Пономарь <ФИО1>, Пономарь <ФИО2>, Пономарь <ФИО3>, Пономарь <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения удовлетворить частично.
Взыскать с Пономарь <ФИО5>, Пономарь <ФИО3>, Пономарь <ФИО4> в солидарном порядке в пользу администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 11.02.2013 года по 31.07.2014 в размере 793 (Семьсот девяносто три) рубля 66 копеек.
Взыскать с Пономарь <ФИО5>, Пономарь <ФИО4> в солидарном порядке в пользу администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 9 августа 2012 года по 10 февраля 2013 года в размере 277 (Двести семьдесят семь) рублей 24 копейки.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Пономарь <ФИО5>, Пономарь <ФИО3>, Пономарь <ФИО4> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек в равных долях, то есть по 100 (Сто) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 1 Ленинского района г.Саратова.
Мировой судья М.Г. Сайфутдинова
