Решение от 17 апреля 2014 года №2-1290/2014

дело № 2-1290/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 апреля 2014 года               п. Емельяново
 
    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ года после смерти матери ФИО2, земельный участок площадью 1560 кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, а также признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество.
 
    Свои требования истец мотивировала тем, что наследодатель ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была ее матерью. После смерти ФИО2 истец приняла наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>2. Оформить вне судебного разбирательства свое право на наследство, состоящее из указанного земельного участка, истец не может, так как ее мать – наследодатель ФИО2 при жизни свое право собственности на данное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала.
 
    Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п.п. 2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Пунктом 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии со ст.7 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Земельный кодекс РФ к земельным отношениям, возникшим до его введения в действие, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом. Земельный кодекс РФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 29 октября 2001 года.
 
    Согласно статетй 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст.8 Гражданского кодекса РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
 
    В силу п.1 ст.9 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе" впервые была введена частная собственность на землю в форме индивидуальной, коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности. До этого действовало право исключительной государственной собственности на землю: земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование, любые сделки с землей были запрещены.
 
    Впервые право граждан Российской Федерации на предоставление в собственность земельных участков в пределах населенных пунктов для строительства было законодательно закреплено принятием Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства".
 
    В силу ст.7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.
 
    В соответствии с п.2 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", утратившего силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 года N 250, установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.
 
    Согласно п.п. 6, 14 данного Указа, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п.6). Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п.14).
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. Истец ФИО3, являющаяся единственным наследником по закону после смерти ФИО2, приняла наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 13 января 2014 г. следует, что информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок не имеется. Каких-либо сведений о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях) в отношении указанного имущества, также не имеется.
 
    Из плана границ земельного участка следует, что площадь земельного участка составляет 1560 кв.м., расположен по адресу:<адрес> относится к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями, других лиц, оспаривающих право собственности истца на указанный участок, не имеется, что подтверждается актом согласования границ и заявлениями смежных землепользователей о признании исковых требований.
 
    Истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери в установленный законом срок и приняла наследство, состоящее из квартиры. Однако у нотариуса отсутствовали законные основания для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка, поскольку право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество при его жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО3 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать ФИО3 фактически принявшей наследство в виде вышеуказанного земельного участка.
 
    Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий координаты точек поворота границы:
 
    точка 1- координата Y – 85382.34, координата Х – 702149.05,
 
    точка 2 - координата Y – 85386.07, координата Х – 702148.81,
 
    точка 3 - координата Y – 85401.20, координата Х – 702149.18,
 
    точка 4 - координата Y – 85451.21, координата Х – 702148.96,
 
    точка 5 - координата Y – 85452.28, координата Х – 702139.48,
 
    точка 6 - координата Y – 85453.11, координата Х – 702128.20,
 
    точка 7 - координата Y – 85401.12, координата Х – 702129.45,
 
    точка 8 - координата Y – 85373.85, координата Х – 702129.98,
 
    точка 9 - координата Y – 85374.05, координата Х – 702140.37,
 
    точка 10 - координата Y – 85373.76, координата Х – 702149.19.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья:                              Е.А. Ежелева