Решение от 18 августа 2014 года №2-1290/2014

    Дело № 2 - 1290/2014
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
    г. Воткинск 18 августа 2014 г.
 
 
 
    Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    судьи Корпачевой Л.В.
 
    при секретаре Дерягиной Л.А.
 
    с участием
 
    прокурора Мурадова Э.Б.,
 
    истца Золотавиной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотавиной А.А. к Кучиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
 
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Золотавина А.А. обратилась в суд с иском к Кучиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <*****> (далее – жилое помещение, жилой дом). Требования мотивированы следующим.
 
    На основании договора купли-продажи от <дата> истец является собственником указанного жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. <дата>. истец по просьбе своего сына З. зарегистрировала по месту жительства в жилом доме ответчика Кучину Л.А. Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. С <дата> ответчик нарушает права истца: не впускает истца в принадлежащий ей жилой дом, отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.
 
    При подготовке дела к судебному разбирательству истец увеличила исковые требования, просила выселить ответчика Кучину Л.А. из жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, <*****>
 
    В судебном заседании истец Золотавина А.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила следующее. С <дата> является собственником жилого дома, в который в <дата> вселила ответчика. Совместно с ответчиком в доме не проживала. Плата за проживание ответчика в жилом помещении истцу не вносилась. До настоящего времени ответчик жилое помещение не освободила, продолжает проживать в нем.
 
    Ответчик Кучина Л.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
 
    В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мурадова Э.Б., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    На основании договора купли-продажи от <дата> Золотавина А.А. является собственником жилого дома с постройками по адресу: Удмуртская Республика, <*****> Договор купли-продажи и право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке <дата>
 
    С <дата> Кучина Л.А. зарегистрирована в жилом доме по месту жительства, вселена в нее собственником Золотавиной А.А., проживает в жилом доме по настоящее время.
 
    Истец в жилом доме не проживает, ответчик плату за проживание в жилом доме истцу не вносит.
 
    Указанные обстоятельства дела подтверждены исследованными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.
 
    Так, свидетель Б. в судебном заседании показала, что ответчик приходится ей матерью. Около 10 лет ответчик совместно с сыном истца проживает в жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, <*****> Жилое помещение предоставлено ответчику истцом без заключения договора, плата за проживание не вносилась. В настоящее время ответчик продолжает проживать в доме, препятствует истцу в пользовании им.
 
    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    На основании пункта 3 части 3 статьи 19 ЖК РФ под индивидуальным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами – собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
 
    Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Судом установлено, что ответчик вселена в жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования. В частности, ответчику жилое помещение предоставлено собственником Золотавиной А.А. безвозмездно во временное пользование без указания срока, плата за проживание в нем с ответчика не взималась. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, истец проживает в другом жилом помещении, следовательно, ответчик членом семьи истца не является.
 
    В настоящее время собственник Золотавина А.А. отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением, предъявив иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и ее выселении. Один месяц со дня вручения Кучиной Л.А. копии указанного иска истек.
 
    При подготовке дела к судебному разбирательству судьей в порядке статьи 56 ГПК РФ были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, при этом на ответчика была возложена обязанность доказать основания сохранения за ней права пользования жилым помещением.
 
    Ответчик доказательства оснований сохранения за ней права пользования жилым помещением не представила, в судебное заседание не явилась.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 12 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    На основании изложенного, с учетом отказа истца от договора безвозмездного пользования, а также отсутствия доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнила обязанность по освобождению жилого помещения, требование истца о ее выселении также обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска государственная пошлина в размере <сумма>, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению ответчиком.
 
    При рассмотрении дела истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере <сумма> руб. Размер расходов подтвержден документально.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований, а также с учетом принципа разумности, применяемого при определении размера расходов на оплату услуг представителя, ответчиком истцу подлежат возмещению указанные судебные расходы в размере <сумма>.
 
    При определении размера судебных расходов, подлежащих возмещению, суд учитывает объем права, получившего защиту, конкретные обстоятельства дела.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
р е ш и л :
 
 
    иск Золотавиной А.А. к Кучиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
 
    Признать Кучину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <*****> выселить ее из указанного жилого помещения.
 
    Взыскать с Кучиной Л.А. в пользу Золотавиной А.А. судебные расходы в размере <сумма>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено апелляционное представление.
 
 
 
 
    Судья Л.В. Корпачева