Дата принятия: 02 августа 2021г.
Номер документа: 2-1289/2021
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 2 августа 2021 года Дело N 2-1289/2021
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Копыловой О.В.,
при секретаре Меркушиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова В.Д. к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Баранов В.Д. обратился в суд с настоящим иском, указав, что постановлением администрации Брянского района N 195 от 18.02.2002 года утверждены списки владельцев гаражей ГСК "Автолюбитель-1", расположенного на территории Супоневского сельского поселения Брянского района Брянской области. В приложении N 4 под порядковым номером 68 владельцем гаража (позиция по генплану N) указан Баранов В.Д., проживающий по адресу: <адрес>. С 2000 года и по настоящее время истец регулярно уплачивает членские взносы в ГСК "Автолюбитель-1". В подтверждение членства ГСК "Автолюбитель-1" истцу была выдана книжка члена кооператива гаражей. Вместе с тем, свидетельство на право собственности на гараж истцу не выдавалось, указанным выше гаражом Баранов В.Д. пользуется по настоящее время. В 2019 году истец обратился в администрацию Брянского района с просьбой выдать ему указанное свидетельство, однако ему был дан ответ, что свидетельство на имя Баранова В.Д. не выписывалось, в архиве не имеется. С целью оформления документов на гараж для постановки на кадастровый учет истец обратился в ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация", которой был составлен технический паспорт. Зарегистрировать право собственности истцу не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Ссылаясь на ст.12 ГПК РФ, с учетом уточненных исковых требований просил признать право собственности на гараж, общей площадью 46,7 кв.м., состоящий из площади гаража (первый этаж) - 23,4 кв.м. и подсобного помещения, расположенного в подвале гаража, площадью 23,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, были своевременно и надлежащим образом уведомлены о дне и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не заявляли. От представителя Управления Росреестра по Брянской области в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Супоневского поселкового совета народных депутатов N 83 от 18.07.1989 года "О выделении участков для строительства индивидуальных гаражей в гаражном кооперативе "Автолюбитель", Баранову В.Д., проживающему по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража.
Согласно Постановлению администрации Брянского района N 195 от 18.02.2002 года "О внесении изменений в постановление администрации Брянского района от 17.07.2000 года N 716 "Об утверждении актов Госкомиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей в населенных пунктах Добрунь, Мичуринский, Глинищево, Супонево", пункт 1 изложен в следующей редакции: "Утвердить акты Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей в срок до 01.07.2000 года в гаражно-строительных кооперативах, в том числе, ГСК "Автолюбитель-1" (согласно Приложению 4, где под N числится Баранов В.Д., позиция по генплану N).
Согласно сведениям Управления Росреестра по Брянской области в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гараж N, площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Так же отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 26 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете от ДД.ММ.ГГГГ и имеет статус "ранее учтенный".
Согласно техническому заключению N-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций гаража N, расположенного по адресу: тер. ГСК "Автолюбитель-1" в Брянском района Брянской области, соответствует требованиям СП 63.13330.2018 "Бетонные и железобетонные конструкции" Основные положения. СНИП 52-0102003, СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции", СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.
По данным технического паспорта на гараж N, расположенный в ГСК "Автолюбитель-1" Брянского района Брянской области, изготовленного ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" МО N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет 46,7 кв.м., в том числе гараж 23,4 кв.м., подсобное помещение, расположенное в подвале гаража, площадью 23,3 кв.м.
Согласно справке N 2, выданной председателем ГК "Автолюбитель -1" от 20.01.2021 года, Баранов В.Д., проживающий по адресу: <адрес>, является членом ГК "Автолюбитель-1".
Кроме того, согласно представленной в материалы дела копии книжки члена кооператива гаражей "Автолюбитель" в <адрес>, выданной на имя Баранова В.Д., истцом производились годовые и целевые взносы, а так же плата за электроэнергию, начиная с 1990 года.
Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что гараж N, расположенный по адресу: <адрес>, возведен истцом в границах земельного участка, предоставленного ему для строительства индивидуального гаража, Баранов В.Д. с момента строительства гаража открыто им пользуется, несет бремя его содержания. Доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Спорный гараж возведен Барановым В.Д. в соответствии с действующим в тот момент законодательством, следовательно, не является самовольной постройкой.
Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. В частности, после его возведения, никто из заинтересованных лиц не обращался с заявлениями о признании незаконным возведения данного гаража.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баранова В.Д. к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Барановым В.Д. право собственности на гараж, общей площадью 46,7 кв.м., состоящий из площади гаража (первый этаж) - 23,4 кв.м. и подсобного помещения, расположенного в подвале гаража, площадью 23,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Копылова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
